68000 – COLMAR – GRAND DUPLEX 4 PIÈCES – 3ᵉ ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – LUMINEUX – 114,46 M² AU SOL – DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - parking possible pour 35€

Une Garantie des loyers impose que le(s) locataire(s) perçoivent 2.244 € en contrat longue durée ou CDI.
SEUL(E)S les étudiant(e)s et apprenti(e)s peuvent avoir des garants qui percevront 2.992 €.

À proximité du 4 Rue de la Grenouillère, à Colmar, 4 pièces de 83 m² habitables (pour 114,46 m² au sol), situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, au sein d'une monopropriété de 1980, proche du centre-ville de Colmar.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux avec double exposition, d'une surface de plus de 30 m², offrant un espace de vie confortable et convivial. La grande cuisine séparée et semi-équipée (plaque, hotte, four) d'environ 15,41 m² permet d'aménager un coin repas généreux. Ce niveau comprend également un WC individuel.
À l'étage, vous trouverez une spacieuse salle de bains avec baignoire et lave-mains, ainsi que deux chambres :
•Une première chambre de belles dimensions.
•Une seconde pouvant faire office de suite parentale grâce à un espace dressing attenant, ou bien être aménagée en chambre d'enfant avec salle de jeu.
Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre-ville de Colmar, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie à la fois calme et pratique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Amandine Beucher - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°940326713.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France