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A propos de
Ref.206433
Bureau
3 pièce(s)
58m2
COIGNIÈRES 78310 - BUREAU LUMINEUX DE 58M², PLACES DE PARKING, FAIBLES CHARGES, RÉNOVATIONS RÉCENTES
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en LOCATION 1 bureau d'environ 58m² aménagé en 3 espaces de travail distincts, muni d'un lavabo et W.C. privatif, situé au 1er étage d'un immeuble récent à proximité immédiate de la N10 et à 15 minutes à pied de la gare de Coignières. Ce local en très bon état est disponible immédiatement.
Emplacement privilégié, accès facile.
Parking sécurisé. 48 stationnements gratuits en libre service dont 3 pour ce lot.
Choix entre bail 3/6/9 ou un bail dérogatoire (de courte duré et flexible). Me contacter pour plus de détails.
LOYER 600€/mois HT ; 720€/mois TTC
Provision sur CHARGES :
Taxe foncière 95€ / mois
Ordures ménagère 30€ TTC / mois
Eau sous comptage, provision 5€ TTC / mois
Compteur électrique indépendant.
Honoraires à la charge du locataire : 1 500€ TTC
Dépôt de garantie : 2 160€
ACCÈS / TRANSPORT :
750m de la NATIONAL 10
Bus : 5123 & 5124 (Gare de Coignières, Gare de La Verrières, Pariwest, Coignières, Maurepas)
1.4km gare de Coignières
2.5km gare de La Verrière
À PROXIMITÉ : Pariwest, Commerces, Boutiques, Supermarchés, Boulangeries, Restaurants, Hotels, Station Essence, Salle de Sport.
Contactez-moi pour tous compléments d'information.
Julia Simmons 06.20.05.30.63
(Julia is bilingual in English and French)
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julia Simmons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°513141432.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations financières
- Honoraires locataire TTC * : 2549 €
- Dépôt de garantie : 2160 €
- Charges locatives : 130 € (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle)
- **CC : Charges comprises
Informations sur le lot
- Localisation : Coignières
- Aucune procédure n'est en cours
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
Informations financières
- Charges : 130€
Informations sur le lot
- Localisation : Coignières
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
ges.no_info_advertiser
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Bureau 58m2Coignières
location
838 € CC**
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
