Iad France - Celine Monoy vous propose : EN EXCLUSIVITE ! Appartement de 104 m² dans la résidence le grand pavois avec ascenseur à La Roche-Sur-Yon, Vendée. à pied de toutes les commodités et à 10min du centre ville, pentagone.

EntiÚrement rénové en 2026, ce bel appartement lumineux vous accueil par une cuisine centrale aménagée et un coin repas / séjour.
Un spacieux salon cosy, 3 chambres, un cellier, un débarras, une salle d'eau et un WC séparé.

Vous pourrez profiter de deux balcons séparés bien exposé avec une belle vue dégagée sans vis-à -vis.
Au pied du logement vous aurez un jardin pour vos moments en famille avec un bel espace vert bien entretenu.

Résidence avec interphone sous vidéosurveillance. Nombreuses place de parking + visiteurs privé à la résidence.
Pas de garage ni de cave.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Monoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 950.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 275.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. DépÎt de garantie : 675 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 748 euros (soit 7€ / m²).
Informations LOI ALUR :
Charges : 275 € /mois.
Honoraires locataire : 748 € TTC.
Surface (arrondie) : 104 m². (gedeon_6727_32684574)