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A propos de
Ref.2008365
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2
Iad France - Fatiha El Idrissi (06 22 28 88 42) vous propose : ____ LOCATION MEUBLÉE
____ 29 / 39 RUE DELAPORTE
____ A 7min a pied DU METRO MAISONS-ALFORT-STADE et DE LA GARE MAISONS-ALFORT-ALFORTVILLE situé dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien au 1er étage sans ascenseur avec balcon + box et cave.
Bel appartement traversant, lumineux et trÚs bien agencé comprenant : un séjour sur balcon, une cuisine entiÚrement aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et WC séparés.
o Contact par MAIL ou SMS UNIQUEMENT. Merci ! (Tout est dans l'annonce).
o DOSSIER COMPLET PAR MAIL EN PDF AVANT VISITE : (VOIR ADRESSE MAIL SUR LA 2Úme photo).
o BIEN EN LIGNE = BIEN DISPONIBLE = inutile d'appeler pour demander la disponibilité!
o CONDITIONS ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS : salariés CDI UNIQUEMENT avec revenus égale ou supérieur à 3X le loyer.
* Double vitrage,
* De nombreux rangements,
* Chauffage au sol inclus dans les charges,
* EAU CHAUDE INDIVIDUELLE (chauffe eau au gaz)
* Les Grands axes routiers A86 / A4 à proximité.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatiha El Idrissi EI (ID 2533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 155 euros / mois. DépÎt de garantie : 2790 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 750 euros (soit 11.90 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 1860 euros.
Charges : 155 € /mois.
Honoraires locataire : 750 € TTC.
Surface (arrondie) : 63 m².
Appartement meublé. (gedeon_6727_32693533)
*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations financières
- Honoraires locataire TTC * : 750 €
- Provisions sur charges mensuelles : 155 €
Informations sur le lot
- Localisation : Maisons-Alfort
- Copropriété : Oui
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1860€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
169
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
17
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
17
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/12/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 970.00€ et 1290.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/02/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Appartement 63m2Maisons-Alfort
location
1 550 €*
Publiée le 13/02/2026
IAD FRANCE
