Iad France - Emilie Rouby vous propose : À LOUER - VILLESEQUE-DES-CORBIÈRES - LOGEMENT T4 - VILLAGE AVEC COMMERCE - SPACIEUX ET LUMINEUX - DISPONIBLE Situé dans un village agréable des Corbières, à seulement 30 minutes de Narbonne et 50 minutes de Perpignan, ce logement T4 offre un intérieur confortable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une famille. Un agencement pratique pour un quotidien facilité : Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un séjour lumineux, une cuisine séparée et un cellier attenant très utile pour le rangement. À l'étage, un palier mène à trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble propose une belle luminosité et des volumes agréables, dans un petit immeuble calme. Caractéristiques : - Chauffage électrique- Menuiseries double vitrage- Pas d'extérieurLocalisation : ? Villesèque-des-Corbières (11360), charmant village des Corbières avec commerce de proximité- À 15 min de Durban-Corbières- À 30 min de Narbonne- À 50 min de Perpignan- À 40 min des plages? Disponible ? Un dossier complet sera demandé avant toute visiteInformation d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Rouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 590.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 570 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 350 euros (soit 3€ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 20 € /mois. Honoraires locataire : 350 € TTC. Surface (arrondie) : 96 m². (gedeon_6727_32024995)