Iad France - Guillaume Lemullier vous propose : À Saint Leu d'Esserent, découvrez ce superbe studio transformé en un confortable deux piÚces, offrant 45 m² d'espace au sol (37,12 m² carrez) au troisiÚme et dernier étage sans ascenseur, au sein d'une résidence paisible. À votre arrivée, une entrée accueillante vous mÚne vers un séjour-salle à manger spacieux, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches en toute convivialité. Une piÚce aménagée en chambre vous assure intimité et repos. Pour votre confort quotidien, une salle de bains complÚte est à votre disposition, ainsi qu'un WC indépendant. CÎté pratique, vous bénéficiez d'une place de parking en sous-sol pour davantage de sécurité. Situé dans un quartier calme et verdoyant de Saint Leu d'Esserent, cette résidence offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de louer ce charmant deux piÚces, idéal pour une vie paisible et confortable. Contactez moi dÚs aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis ! En sus des honoraires de location, une prestation d'état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire à hauteur de 3€TTC / m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lemullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CompiÚgne sous le numéro 504239997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 710.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. DépÎt de garantie : 660 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 330 euros (soit 8€ / m²). (gedeon_6727_32508511)