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A propos de
Ref.190839
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
40m2
Nouveauté à louer – T1 bis meublé de 40 m² entièrement rénové à Châteauneuf-du-Pape
Emplacement idéal : Situé au cœur du charmant village de Châteauneuf-du-Pape, dans une maison vigneronne rénovée avec soin, cet appartement allie cachet de l'ancien et confort moderne.
Disponible à partir du 18 août 2025
Description du bien :
Type : Appartement T1 bis meublé
Surface : 40 m² loi Boutin + mezzanine de 11 m²
Étage : 2ᵉ étage
L'appartement se compose de :
Une spacieuse pièce de vie de 23,4 m² avec cuisine neuve entièrement équipée : réfrigérateur, four micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, télévision, vaisselle et ustensiles inclus.
Une chambre de 12 m² avec lit de qualité hôtelière et climatisation.
Une mezzanine de 11 m² (parquet flottant), idéale pour un espace bureau ou couchage d'appoint.
Une salle d'eau avec WC et une buanderie.
Prises RJ45 dans les pièces principales, Wifi gratuit.
Système d'alarme sélectif pour plus de sécurité.
Extérieur : Accès à une terrasse au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours.
Les + du bien :
Climatisation réversible récente dans la chambre
Équipements électroménagers et mobilier neufs
Fenêtres double vitrage oscillo-battantes
Alarme, RJ45 et Wifi
Environnement calme et village réputé
Conditions financières :
Loyer mensuel : 750 €
dont une Provisions sur charges : 100 € (électricité des communs, abonnements eau & électricité avec sous compteurs privatifs, chauffage chaudière et eau chaude au prorata surface et consommation, taxe d'ordures ménagères en sus).
Caution : 1300 €
Honoraires d'agence : 400 € (visite, constitution du dossier, rédaction du bail, états des lieux d'entrée et de sortie).
Informations et visites :
Contactez Jérôme Forner au 06.31.19.31.58
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérôme Forner - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°853299832.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations financières
- Honoraires locataire TTC * : 400 € dont 120 € pour l'état des lieux
- Dépôt de garantie : 1300 €
- Charges locatives : 100 € (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle)
- **CC : Charges comprises
Informations sur le lot
- Localisation : Châteauneuf-du-Pape
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
187
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
29
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
29
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Appartement 40m2Châteauneuf-du-Pape
location
750 € CC**
Publiée le 14/01/2026
RESEAU EFFICITY
