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Exclusivité
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A propos de
Ref.186108
Locaux/biens immobiliers
5 pièce(s)
100m2
13006 - LOCATION LOCAL COMMERCIAL - PROCHE PLACE CASTELLANE ET AVENUE DU PRADO - BAS DU COUR GOUFFE - 117 M2 - TOUS COMMERCES
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité à la location ce local commercial idéalement situé cour gouffé proches des voies fortes de l'avenue du prado et de la place castellane, à noter :
local en bel etat, structure saine prête à l'exploitation, ideal bureau, pôle santé, commerces, métier de bouche, climatisation dans tous les espaces
5 espaces pour une organisation optimisée avec trois accès possible sur le local,
proche métro, bus et accès autoroute emplacement fort en passage véhicule et piéton
Place de livraison devant le local
Mise en place annuel Bail : 3/6/9 ou 9 ans ferme
Nous consulter suivant votre projet, discrétion assurée et curieux s'abstenir, photos et details sur demande.
Loyer : 2200€ HT-HC mensuel soit 26 400 € HT-HC annuel Charges : 195€ mensuel soit 2340€, Garantie loyer : 2 mois HC soit 4400 € Honoraires charge locataire : 7920 euros HT
Contact Thomas Le Guen 06 16 77 48 73 ou tleguen@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Le Guen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°913288221.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations financières
- Honoraires locataire TTC * : 5778 €
- Dépôt de garantie : 4200 €
- Charges locatives : 195 € (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle)
- **CC : Charges comprises
Informations sur le lot
- Localisation : Marseille 6eme Arrondissement
- Aucune procédure n'est en cours
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Stationnement : Non
Informations financières
- Charges : 195€
Informations sur le lot
- Localisation : Marseille 6eme Arrondissement
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
112
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
27
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
27
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Locaux/biens immobiliers 100m2Marseille 6eme Arrondissement
location
1 800 € CC**
Publiée le 14/01/2026
RESEAU EFFICITY
