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A propos de
Ref.181718
Locaux/biens immobiliers
14 pièce(s)
1172m2
69540 - IRIGNY - Zone Industrielle
CELLULE D'ACTIVITES A LOUER. 1172 m².
Loyer mensuel TTC 6 600 € soit HT 5 500 €
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Marc Dhainne vous propose à la location cet entrepôt- local d'activité, produit similaire plutôt rare.
Très bien desservi, A 450, A7 et A46.
Bus C7 et 15
Gare SNCF.
Surface total 1 172 m²
Surface bureaux 250 m² sur deux niveaux
Bâtiment indépendant.
Bon état général.
Disponible 2eme quinzaine de Mai 2025.
Ossature métallique.
Couverture: Bac acier double peau isolante.
Toiture isolée.
Murs: Bardage double peau isolé.
Hauteur libre: De 4,3 m à 7,0 m.
Accès plain-pied.
10 Parkings VL.
Les bureaux comprennent archives, salle de conférence, salle de réunion, cuisine, douche,10 bureaux cloisonnés, Hall d'entrée, Hall d'accueil, un open space.
Accès 24h/24.
Baie de brassage.
Câblage RJ 45
Fibre optique raccordée.
Entrepôt, porte sectionnelle 4 x 4,5 m.
Loyer annuel: 66 000 € HT-HC/an
Bail 3/6/9 neuf
Dépôt de garantie: 2 mois
Mode de paiement: mensuel d'avance
Impôt foncier: charge preneur.
Honoraires charge preneur: Nous consulter.
Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Marc Dhainne sous référence 425.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marc Dhainne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°328618434.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 14
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations financières
- Honoraires locataire TTC * : 23756 €
- Dépôt de garantie : 2 €
- Charges locatives : 1 € (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle)
- **CC : Charges comprises
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Genis-Laval
- Aucune procédure n'est en cours
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Stationnement : Non
Informations financières
- Charges : 1€
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Genis-Laval
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
142
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Locaux/biens immobiliers 1172m2Saint-Genis-Laval
location
7 080 € CC**
Publiée le 14/01/2026
RESEAU EFFICITY
