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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Reignier-Ésery au prix de 2 500 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.190090 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
130m2

Reignier-Ésery – Quartier résidentiel – Maison meublée à louer – Jardin – Sous-sol aménagé

Située au calme dans un secteur résidentiel très apprécié, cette maison moderne construite en 2020 offre un confort de vie optimal et de belles prestations.

Les atouts du bien :

Surface habitable : 130 m²

Sous-sol de 64 m² : salle de sport, buanderie

3 chambres dont une suite parentale

Chauffage au sol (RDC et étage) – pompe à chaleur

Double vitrage

Jardin clôturé de 514 m² avec jeux pour enfants

Belle pièce de vie traversante, lumineuse

3 à 4 places de stationnement extérieur

Loyer mensuel charges comprises : 2 500 €
(soit 2 245 € HC + 255 € de provisions pour charges : eau, électricité, internet)
Dépôt de garantie : 4 400 € (2 mois de loyer hors charges)
Honoraires à la charge du locataire :
1 300 € HT de frais de dossier + 390 € HT pour l'état des lieux d'entrée et la remise des clefs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elise Lemonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°891599193.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 514 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations financières
Honoraires locataire TTC * : 1300 €
Dépôt de garantie : 4400 €
Charges locatives (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) : 255 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Reignier-Ésery
Copropriété : Oui

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    152
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    14
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    14
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    2 500 €
    Maison 130m2 à Reignier-Ésery
    En location
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    Maison 130m2 Reignier-Ésery

    location
    2 500 € CC**
    Publiée le 14/01/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Reignier-Ésery (74930).
    Cette maison offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 514 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Oui, le loyer de 2 500 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 1 300 € TTC.
    Le dépôt de garantie demandé à l'entrée dans les lieux est de 4 400 €.
    Oui, ce logement est proposé à la location meublée.
    Ce bien est classé C au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.