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A propos de
Ref.198800
Local artisanal
4 pièce(s)
260m2
À louer – Local professionnel 260 m² à Acigné (Zone de la Boulais)
Situé dans la Zone d'activités du Boulais à Acigné, à proximité immédiate de Rennes et des axes principaux, ce local professionnel de 260 m² offre un espace fonctionnel et polyvalent, idéal pour une entreprise artisanale, de service ou commerciale.
Description du bien :
Surface totale : 260 m²
Rez-de-chaussée (100 m²) :
Espace de stockage ou atelier, accessible par une grande porte sectionnelle
Hauteur sous plafond permettant le rangement de matériel ou la réception de marchandises
Étage / mezzanine (160 m²) :
3 bureaux lumineux et confortables
Salle de réunion ou open space adaptable selon vos besoins
Sanitaires et coin kitchenette
Atouts :
Bâtiment en très bon état, prêt à l'emploi
Accès poids lourds et stationnement facile devant le local
Environnement calme et dynamique au cœur de la zone d'activités du Boulet
À 15 minutes de Rennes et proche des grands axes (A84, N157)
Conditions de location :
Loyer mensuel : 1 500 € HT
Charges : environ 150€ / mois
Type de bail : professionnel (3/6/9 ans)
Disponibilité : immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Chatelais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°900957689.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Acigné
- Aucune procédure n'est en cours
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Stationnement : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Acigné
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
180
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
15
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
15
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Local artisanal 260m2Acigné
location
1 920 € CC**
Publiée le 14/01/2026
RESEAU EFFICITY
