Iad France - Elodie Ma vous propose : Studio neuf se compose d'une piÚce principale, d'une cuisine aménagée. Balcon exposé sud ouest de 5 m².

L'appartement situé au 3Úme étage est trÚs lumineux. Il bénéficie d'une excellente isolation phonique et thermique, conforme aux derniÚres normes énergétiques.
La résidence propose d'agréables espaces communs, et un accÚs fermé et sécurisé.

Proche des transports (RER 5 - Paris / St-Lazare en 15 minutes. Tramway T4 - Aulney / Montfermeil et de nombreuses lignes de bus).

Ce studio allie praticité et confort.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 48 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 945032340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 810.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 65.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 735.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 735.00 euros / mois. DépÎt de garantie : 1490 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 279 euros (soit 8€ / m²). (gedeon_6727_32241602)