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A propos de
Ref.4_48
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2
À seulement 300 mètres de la mer, dans une résidence sécurisée, découvrez ce charmant appartement de type 3 situé en rez-de-chaussée surélevé. D'une surface d'environ 70 m2, il se compose d'une entrée, d'un agréable salon lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une cuisine semi-aménagée avec accès également au balcon. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés.
Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé à proximité du littoral et des commodités, cet appartement constitue un cadre de vie agréable, entre confort et bord de mer.
DISPONIBLE DE SUITE!
LOYER : 756,75 EUR dont 81,50 EUR de provisions sur charges (charges de copropriété et TEOM)
DEPOT DE GARANTIE : 675,25 EUR
HONORAIRES : 600,43 EUR, dont 210 EUR pour l'état des lieux
*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Cuisine : séparée
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif gaz
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations financières
- Honoraires locataire TTC * : 600 € dont 210 € pour l'état des lieux
- Dépôt de garantie : 695 €
- Charges locatives : 82 € (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle)
- **CC : Charges comprises
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Nazaire
- Année de construction : 1947
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 333
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
219
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
51
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
51
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/02/2020
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Appartement 70m2Saint-Nazaire
location
757 € CC**
Publiée le 24/12/2025
CISN SERVICES
