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Ref.1889543

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
67m2

Iad france - fatiha el idrissi vous propose : ________garant physique exigé _________
o contact par mail ou sms uniquement. Merci ! (tout est dans l'annonce).
o dossier par mail en pdf avant visite : (voir adresse mail sur la 2Úme photo).
o bien en ligne = bien disponible = inutile d'appeler pour demander la disponibilité!
o merci de vous présenter le plus précisément possible lors de vos demandes d'informations : profession, salaires, type de contrat, ....
o conditions : salariés cdi uniquement avec revenus égale ou supérieur à 3x le loyer avec garants (4x le loyer) ou etudiants avec garants (4x le loyer).
________garant physique exigé __________

location vide

___ garant physique exigé,
___ 155 / 165 avenue du general leclerc,
___ terrasse de 35 m² (accessible par une chambre),
___ pas de parking,
___ dpe : d
___ garant physique obligatoire,
___ vidéo disponible sur demande,
___ double vitrage,
___ chauffage et eau chaude individuels (chaudiÚre au gaz),
___ f3 au 1er étage sans ascenseur au pied du metro station stade.

au pied du métro maisons-alfort-stade, situé dans une résidence fermée et sécurisée au 1er étage sans ascenseur, (pas de parking), bel appartement traversant, lumineux et bien agencé comprenant : une entrée en étoile, un séjour de 23 m², une cuisine aménagée, deux chambres avec accÚs a la terrasse de 35 m², un dégagement avec rangements, une salle d'eau et wc séparés + une cave.

_____________garant physique exigé _______________
o merci d'envoyer votre dossier par mail en pdf avant toute visite : (voir adresse mail et liste des documents sur la la 2Úme photo).
obien en ligne = bien disponible.
o merci de vous présenter le plus précisément possible lors de vos demandes d'informations : profession, salaires, type de contrat, ....
o chauffage et eau chaude individuels (chaudiÚre au gaz),
_____________ garant physique exigé _______________

information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 171 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
la présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fatiha el idrissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1550.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. DépÎt de garantie : 1500 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 723 euros (soit 10€ / m²). (gedeon_6727_31763236)

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Chauffage : individuel gaz
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations financières
  • Honoraires locataire TTC * : 723 €
  • Provisions sur charges mensuelles : 50 €
Informations sur le lot
  • Localisation : Maisons-Alfort

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    171
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    32
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    32
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 22/02/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 930.00€ et 1290.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/12/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    1 550 €
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    location
    1 550 €*
    Publiée le 14/12/2025

    IAD FRANCE
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