Iad France - Cécile Girard vous propose : Coliving / Colocation meublée - 1 chambre disponible sur 3 - route de St Joseph à NantesA proximité immédiate des écoles et des transports en commun (C6 : arrêt GUINDRE), cet appartement lumineux et spacieux de 68 m² est idéal pour des COLOCATAIRES à la recherche d'un agréable pied-à-terre en ville. Dès l'entrée, vous êtes accueillis dans un vaste espace de vie comprenant un séjour confortable et une cuisine ouverte équipée (four, micro onde, plaque, frigo, lave vaisselle, couverts et vaisselles pour les repas. ), offrant un cadre convivial. La chambre est équipée d'un lit, étagère, placard, chevet, bureau et chaise. Cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble construit en 1965, offrant ainsi le charme de l'ancien avec tout le confort moderne. Cuisine équipée de LAVE VAISSELLE, four, frigo, micro onde, grille pain, cafetière et toute la vaisselle nécessaires + LAVE LINGE et SECHE LINGE Loyer : 450 €CHARGES : 90€ (eau, chauffage, électricité, wifi, ordures ménagères...)dépot de garantie : 450€honoraire agence : 205€ + 60€ d'état des lieuxPREVOIR la garantie visale, un garant ou avoir un salaire 3 x supérieur au loyerInformation d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 818715609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 540.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 90.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 480.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 480.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 450 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 205 euros (soit 9€ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 90 € /mois. Honoraires locataire : 205 € TTC. Surface (arrondie) : 22 m². Appartement meublé. (gedeon_6727_32298293)