À Noisy-le-Roi, dans la résidence La Gaillarderie, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Bailly–Noisy-le-Roi (Tram 13), studio de 12 m² en rez-de-chaussée sur cour, calme et lumineux, idéal pour étudiant ou jeune actif. Ancienne chambre de service réaménagée, le logement comprend une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau avec douche et toilettes privatives. Accès par ascenseur, résidence entretenue et raccordée à la fibre optique. Le bien est loué vide. Un nettoyage est à prévoir avant l'entrée dans les lieux. Proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts. Loyer mensuel : 500 € + 50 € de provision sur charges (entretien, eau, communs). Dépôt de garantie : 550 €. Bail d'habitation principale non meublé (3 ans). DPE classe E – 337 kWh/m²/an, GES classe E – 69 kg CO₂/m²/an (étiquette révisée selon l'arrêté du 25 mars 2024 pour les logements de moins de 40 m²). Estimation des dépenses énergétiques : entre 210 € et 320 € par an (prix moyens des énergies au 1er janvier 2021). Disponibilité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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