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Ref.1947506

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
55m2

Iad France - Guylaine Cerf vous propose : À LOUER. La Rochelle Centre ville au calme et proximité toutes commodités, Appartement de type 2 avec son charme se compose : d'une belle entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur séjour salon lumineux, une buanderie, dégagement couloir placards, WC, une salle d'eau, une chambre avec placards. Local à vélo communs. Beaucoup de charme.

Libre à la location,
Loyer CC : 935€, 1 mois de caution : 900€, Honoraires Agence : 558€. VISISTE SUR DOSSIER.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylaine Cerf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850846536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 895.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 35.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. DépÎt de garantie : 860 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 558 euros (soit 10€ / m²). (gedeon_6727_32156135)

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Honoraires locataire TTC * : 558 €
  • Provisions sur charges mensuelles : 35 €
Informations sur le lot
  • Localisation : La Rochelle
  • Année de construction : 1948

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    368
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 25/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1450.00€ et 2010.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/12/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    895 €*
    Publiée le 07/12/2025

    IAD FRANCE
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