Iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : À louer - T4 lumineux à Joué-lÚs-Tours - Confortable et idéalement situé

À deux pas du tramway et des commerces, ce T4, non meublé, de 69,2 m² offre un cadre de vie pratique et serein, parfait pour une famille ou un jeune couple.
Un appartement agréable à vivre !

Il est composé de :
-3 chambres confortables, permettant de créer un espace nuit complet, une cuisine moderne équipée : four, micro-ondes, plaque à induction.
-Séjour lumineux exposé sud, bénéficiant d'un bel ensoleillement et donnant accÚs à un grand balcon, avec trÚs peu de vis-à -vis.
-Nombreux rangements intégrés (placards, garde-manger, dressing) pour un quotidien plus simple.
-Salle d'eau fonctionnelle + WC séparés

Fibre installée pour un accÚs internet immédiat

Cave privative en sous-sol, idéale pour stocker vélos ou matériels

Stationnement facile devant la résidence

Chauffage collectif au gaz, charges incluant : entretien des communs, taxe d'ordures ménagÚres, chauffage.
Il ne reste qu'à ouvrir l'eau et l'électricité pour emménager sereinement.

Conditions :

Loyer : 800 €
Charges : 100 € (provisions mensuelles)

Disponible début février 2026

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 900.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. DépÎt de garantie : 800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 432 euros (soit 6€ / m²). (gedeon_6727_32247795)