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Ref.1953176

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
71m2

Iad France - Catherine Besson vous propose : Appartement en rez de chaussée, cÎté calme et cependant au pied du C4 rue Charles RiviÚre, possibilité colocation pour 2 personnes.

Il se compose comme suit:

Entrée, cuisine ouverte aménagée et équipée, espace salle à manger et salon ouvert sur une grande terrasse.
CÎté nuit vous trouverez 2 chambres, 1 salle d'eau, WC séparé.
Une place de stationnement sécurisée complÚte ce bien

DépÎt de garantie : 900€
Honoraires à la charge du locataire 639€ + 213€ d'état des lieux (entrée et sortie inclus)
Bien sous GLI, premier contact par mail

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 832318091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 950.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. DépÎt de garantie : 900 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 639 euros (soit 9€ / m²).
Informations LOI ALUR :
Charges : 50 € /mois.
Honoraires locataire : 639 € TTC.
Surface (arrondie) : 71 m².
Appartement meublé. (gedeon_6727_32196924)

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations financières
  • Honoraires locataire TTC * : 639 €
  • Provisions sur charges mensuelles : 50 €
Informations sur le lot
  • Localisation : Rezé
  • Année de construction : 2010
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    124
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 18/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 720.00€ et 1030.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/02/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    950 €*
    Publiée le 23/11/2025

    IAD FRANCE
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