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A propos de
Ref.1948868
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
90m2
Iad France - JérÎme Gorgy vous propose : Appartement de 3 piÚces à Monestier-de-Clermont - Idéal pour un Confort de Vie Absolu
Situé dans la charmante commune de Monestier-de-Clermont, cet appartement rénové de 90 m² modernité et confort. Avec 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un agréable séjour lumineux de 27 m² et une cuisine ouverte, cet appartement saura vous séduire par ses espaces bien agencés et son ambiance chaleureuse.
L'entrée donne le ton dÚs votre arrivée, invitant à la découverte des différents espaces de vie. De plus, la présence d'un dressing ou bureau vous permettra d'optimiser l'organisation de votre quotidien.
La cuisine ouverte, constitue un véritable lieu de convivialité pour partager de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon, baigné de lumiÚre naturelle, offre un espace de détente idéal pour se relaxer aprÚs une longue journée.
Cet appartement dispose également d'un balcon exposé au sud, offrant une vue dégagée.
Situé au 1er étage d'un immeuble rénové datant de 1949, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs, assurant un confort thermique optimal.
Enfin, l'appartement est complété par deux places de parking et une cave en sous-sol, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce véritable cocon de charme à Monestier-de-Clermont. Contactez moi dÚs maintenant pour organiser une visite !
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M JérÎme Gorgy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 842878472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 800.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. DépÎt de garantie : 800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 648 euros (soit 7€ / m²). (gedeon_6727_32187653)
*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel fuel radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Monestier-de-Clermont
- Année de construction : 1949
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
323
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
56
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
56
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2670.00€ et 3680.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/01/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Appartement 90m2Monestier-de-Clermont
location
800 €*
Publiée le 18/11/2025
IAD FRANCE
