Iad France - Jean Zhang vous propose : Dans un immeuble du XIXe siÚcle avec ascenseur, ce studio meublé de 41 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la vie urbaine et de l'effervescence parisienne. Niché dans un secteur prestigieux du 8e arrondissement, il profite d'un environnement vivant et recherché, à proximité immédiate des boutiques, restaurants et transports.

Calme sur cour, le logement comprend une belle piÚce principale aménagée en espace salon et coin nuit, un dressing, un grand placard, une cuisine équipée (réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge) et une salle d'eau.

Décoré dans un style classique chic, l'appartement séduit par ses boiseries bleu profond et ses finitions soignées : peinture plafonds refaite à neuf, menuiseries et sols impeccables.

Disponible immédiatement. Ce studio allie charme, calme et emplacement d'exception, offrant un cadre de vie à la fois raffiné et pratique.
Loyer : 1 750 € / mois hors charge
Charge pour provision : 200 € / mois
DépÎt de garantie : 3 500 euros
Honoraires locataire : 400 Euros TTC

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 935070003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1950.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 200.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 40.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 48.00 euros / mois. DépÎt de garantie : 3500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 400 euros (soit 9€ / m²).
Informations LOI ALUR :
Charges : 200 € /mois.
Honoraires locataire : 400 € TTC.
Surface (arrondie) : 41 m².
Appartement meublé. (gedeon_6727_32185078)