Iad France - Mélanie Rabowski vous propose : Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville d'Épernay, dans une petite copropriété de la rue des Berceaux, venez découvrir ce charmant studio de 25 m², situé au 3e étage sans ascenseur.

Il se compose d'une entrée desservant une salle de bains, une vaste piÚce de vie lumineuse ainsi qu'un coin cuisine aménagé.
Un rafraîchissement complet des peintures va être réalisé, offrant un intérieur propre, clair et accueillant.

L'appartement dispose également d'une cave, idéale pour le rangement.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Rabowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 924938665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 455.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 35.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. DépÎt de garantie : 420 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 180 euros (soit 7€ / m²). (gedeon_6727_32163990)