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Ref.198287

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
60m2

APPARTEMENT DUPLEX 60 M² - 44000 NANTES - GARE NORD/JARDIN DES PLANTES A LOUER MEUBLE : Efficity vous propose cet appartement au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Ce bien de 60 m² habitable (50 m² Carrez) possède une entrée, salle d'eau avec WC, cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie donnant sur le balcon. A l'étage : palier avec placard, chambre avec placard, bureau et salle de bain/WC. Il est loué meublé avec une cave et une place de parking sécurisée en souterrain. A 2 pas du tramway ligne 1, du Jardin des Plantes et de la Gare Nord. Loyer de 950 € Charges comprises. Honoraires d'agence : 491 € dont 91 € pour l'état des lieux et 400 € pour la rédaction du bail. Dépôt de garantie de 850 €.
Merci de soit envoyer votre dossier de candidature sur vmoineau@efficity.com via ''MON DOSSIER FACILE'' soit de m'appeler au 06.60.03.03.70 afin que je vous donne les renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Virginie Moineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°844585216.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Balcon : 1
  • Surface : m2
Informations financières
  • Honoraires locataire TTC * : 400 €
  • Dépôt de garantie : 850 €
  • Provisions sur charges mensuelles : 100 €
Informations sur le lot
  • Localisation : Nantes

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    119
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    22
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    22
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/11/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Publiée le 04/11/2025

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