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A propos de
Ref.1918236
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
92m2
Iad France - Maïlys Cherel (06 81 11 64 52) vous propose : À louer - 11 Bd Joliot Curie à Bordeaux - Rive droite - A proximité de la gare, des commerces et des transports. Appartement T4 dans une résidence neuve de 2025, comprenant une piÚce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, deux WC. Pour compléter ce lot, une place de stationnement privative en sous sol. Loyer : 1425euros charges comprises Honoraires locataire : 972euros DépÎt de garantie : 1193euros Disponible de suite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maïlys Cherel EI (ID 56233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 232 euros / mois. DépÎt de garantie : 1193 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 825 euros (soit 8.97 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_31962991)
*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations financières
- Honoraires locataire TTC * : 825 €
- Charges locatives : 232 €
- **CC : Charges comprises
Informations sur le lot
- Localisation : Bordeaux
- Année de construction : 2025
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 2
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
48
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 369.00€ et 500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 17/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Appartement 92m2Bordeaux
location
1 425 € CC**
Publiée le 25/10/2025
IAD FRANCE
