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A propos de
Ref.1881409
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
84m2
Iad France - Alban Cunin (06 32 60 73 55) vous propose : À louer T4 lumineux de 2 chambres - Quartier Impérial proche de la Gare.
Situé au 7iÚme étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 83 m² environ possÚde 2 balcons de 9 et 3 m² environ, ainsi que d'un stationnement privatif sécurisé.
Profité d'une belle vue sur un monument historique de l'ancienne gare, et de nombreux commerces et transports en commun à proximité.
Cet appartement se compose :
De 2 chambres de 12 m² environ dont une avec placard intégré.
D'un salon séjour de 26 m² environ.
D'une cuisine équipée de 11 m² environ.
D'une salle de bain de 7 m² environ.
D'un espace buanderie de 3 m² environ.
D'une grande entrée avec 3 placards et d'un WC séparé.
Loyer : 1169.78 €
dont 338.4 de charges incluses (provisions)
dont 54€ de stationnement inclus
Les charges comprennent une provision pour le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, ainsi que la taxe d'ordure ménagÚre et les parties communes.
DépÎt de garantie : 831.64 €
Honoraires agence : 420,60€
Frais d'état des lieux : 251,28 €
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alban Cunin EI (ID 66989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 807430459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 338 euros / mois. DépÎt de garantie : 778 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 603 euros (soit 7.18 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Charges : 338 € /mois.
Honoraires locataire : 603 € TTC.
Surface (arrondie) : 84 m². (gedeon_6727_32067806)
*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations financières
- Honoraires locataire TTC * : 603 €
- Provisions sur charges mensuelles : 338 €
Informations sur le lot
- Localisation : Metz
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 2
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
219
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
22
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
22
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1260.00€ et 1740.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/12/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Appartement 84m2Metz
location
1 169 €*
Publiée le 25/10/2025
IAD FRANCE
