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Ref.197082

Appartement
3 pièce(s)
1 chambre(s)
66m2

92270 BOIS-COLOMBES - 3 PIÈCES, CHARME DE L'ANCIEN, CONFORT MODERNE

Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous propose en LOCATION ce bel appartement traversant de 65,74 m², situé au 1er étage d'un immeuble ancien au charme fou.
Appartement rénové avec goût pour offrir le confort moderne tout en gardant le cachet du début du XXe siècle : moulures, parquet en chêne massif, garde-corps en fer forgé et cheminées dans chaque pièce (non fonctionnelles).

Composition :
1 double séjour lumineux
1 chambre + 1 pièce attenante de 6 m² pouvant servir de bureau, dressing ou 2ème chambre
1 cuisine entièrement équipée
1 salle d'eau avec grande douche à l'italienne
1 WC séparés
1 grande cave en sous-sol
L'appartement est équipé d'une alarme de sécurité.

Au calme, dans une copropriété entretenue, avec une entrée et un escalier d'époque joliment préservés - carrelage mosaïque, rambarde en fer forgé. On adore.

LOYER :
1 525 € / mois TTC
75 € / mois de provision pour charges

À PIED :
GARE de Bois-Colombes, bus, commerces, écoles, mairie, restaurants.

Contactez-moi pour tous compléments d'information.
Julia Simmons 06 20 05 30 63

(Julia is bilingual in English and French.)
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julia Simmons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°513141432.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 1
  • Chauffage : collectif
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
  • Balcon : 1
  • Surface : m2
Informations financières
  • Honoraires locataire TTC * : 792 €
  • Dépôt de garantie : 1625 €
  • Provisions sur charges mensuelles : 75 €
Informations sur le lot
  • Localisation : Bois-Colombes

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    261
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/10/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    1 600 €
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    location
    1 600 €*
    Publiée le 20/10/2025

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