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A propos de
Ref.196550
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2
PARIS 18 - MARX DORMOY - MEUBLÉ - LOGGIA ET BALCON - VUE SUR LE SACRÉ CŒUR ET LA TOUR EIFFEL - ÉTAGE ÉLEVÉ - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la location cet appartement de 4 pièces de 93,31m² en loi carrez.
Situé dans le quartier de Marx Dormoy, à proximité de la station de métro du même nom (Ligne 12), du MARCHÉ DES OLIVES, de nombreux commerces (Paris Store, Franprix, etc..), restaurants et bars, ainsi qu'à 450m des écoles, maternelle et élémentaire, du quartier.
Au 5ème étage d'un immeuble sécurisé avec interphone et gardien, le bien se compose comme suit: une grande entrée avec placards, un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon exposé plein EST. Un coin nuit semi ouvert pouvant être convertit en bureau. Une chambre avec dressing et une 3ème chambre avec placards donnant toutes les deux sur une loggia fermée orienté plein Ouest avec VUE SUR LE SACRÉ CŒUR ET LA TOUR EIFFEL. Egalement une salle de bains avec douche, une toilette séparée et un débarras.
Le bien est loué avec une place de parking situé au sous-sol.
Le bien est proposé en location meublé.
LOYER : 2800€/mois Charges comprises
CHARGES: 400€/mois incluant entre autre le CHAUFFAGE ET L'EAU CHAUDE COLLECTIF
DÉPÔT DE GARANTIE: 5600€
HONORAIRES DE LOCATIONS: 1116€
HONORAIRES D'ÉTAT DES LIEUX: 279€
Pour toute information supplémentaire et caler une visite contactez Thomas BOVET par téléphone ou email.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Bovet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°822475216.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations financières
- Honoraires locataire TTC * : 1116 €
- Dépôt de garantie : 5600 €
- Provisions sur charges mensuelles : 400 €
Informations sur le lot
- Localisation : Paris 18eme Arrondissement
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
283
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
62
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
62
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/10/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Appartement 95m2Paris 18eme Arrondissement
location
2 800 €*
Publiée le 14/10/2025
RESEAU EFFICITY
