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A propos de
Ref.1920654
Duplex
2 pièce(s)
1 chambre(s)
84m2
Iad France - Kevin Alibert vous propose : Appartement DUPLEX de Charme en Plein COEur de Saint-Gilles
2 piÚces d'une surface de 84 m² sur 2 niveaux
Contact uniquement par mail.
Au rez-de-chaussée vous retrouverez, un salon / séjour et une grande cuisine.
Ainsi qu'une cour privative de 15 m².
À l'étage vous trouverez une salle d'eau et une chambre de 14 m² avec accÚs au balcon.
Contact uniquement par mail.
Loyer 780 € charges comprises (760 euros de loyer + 20 euros de charges)
Caution 760 €
Frais de dossier 600 €
État des lieux 255 €
Location soumise à accord de la Garantie Loyer Impayé. Visite sur présentation d'un dossier complet et éligible à la garantie.
Contact uniquement par mail.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NImes sous le numéro 919817791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 780.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. DépÎt de garantie : 760 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 600 euros (soit 7€ / m²). (gedeon_6727_31987273)
*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations financières
- Honoraires locataire TTC * : 600 €
- Provisions sur charges mensuelles : 20 €
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Gilles
- Année de construction : 1948
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
171
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1120.00€ et 1570.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 04/11/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Duplex 84m2Saint-Gilles
location
780 €*
Publiée le 09/10/2025
IAD FRANCE
