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Ref.1910973

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
56m2

Iad France - Maïlys Cherel vous propose : À louer, Villenave d'Ornon, secteur Pont de la Maye - appartement T3 avec stationnement libre et une cave - A proximité des commerces, transports Tram C à 750m et Bus à 350m (ligne 87,85, 5) et du domaine universitaire. Emplacement idéal.
Colocation possible.

Ce bien comprend, une entrée, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec loggia et un WC indépendant. Cave en RDC de 5 m² environ.

Informations complémentaires :
Montant du loyer : 1000euros charges comprises (chauffage inclus)
DépÎt de garantie : 818euros
Honoraire locataire : 500euros
- Conditions dossier locataire : GLI

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïlys Cherel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1000.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 182.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. DépÎt de garantie : 818 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 500 euros (soit 8€ / m²). (gedeon_6727_31926676)

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Honoraires locataire TTC * : 500 €
  • Provisions sur charges mensuelles : 182 €
Informations sur le lot
  • Localisation : Villenave-d'Ornon
  • Année de construction : 1977

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    312
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    37
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    37
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 07/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1310.00€ et 1820.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/12/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    1 000 €
    Appartement 56m2 à Villenave-d'Ornon
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    Appartement 56m2Villenave-d'Ornon

    location
    1 000 €*
    Publiée le 28/09/2025

    IAD FRANCE
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