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A propos de
Ref.1896335
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
48m2
Iad France - Maïlys Cherel (06 81 11 64 52) vous propose : À louer - 11 Bd Joliot Curie à Bordeaux - Rive droite
Appartement T2 dans une résidence neuve de 2025, comprenant une loggia et une place de stationnement privative en sous-sol.
À proximité de la gare, des commerces et des transports (bus / tram / TER)
Plusieurs type d'appartement disponible sur cette résidence entre le 3eme et 8eme étage
Loyer : 921euros charges comprises
Honoraires locataire : 612,11 euros
DépÎt de garantie : 800 euros
Eligibilité dossier candidat : GLI sur la résidence
* Salariés : revenus net imposable équivalent à 3x le montant du loyer minimum.
*Etudiant avec garant
* Pas de colocation
Disponible de suite.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maïlys Cherel EI (ID 56233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 121 euros / mois. DépÎt de garantie : 725 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 424 euros (soit 8.83 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_31812611)
*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations financières
- Honoraires locataire TTC * : 424 €
- Provisions sur charges mensuelles : 121 €
Informations sur le lot
- Localisation : Bordeaux
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 2
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
56
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 220.00€ et 297.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/12/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Appartement 48m2Bordeaux
location
846 €*
Publiée le 24/09/2025
IAD FRANCE
