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A propos de
Ref.187505
Bureau
4 pièce(s)
58m2
COIGNIÈRES 78310 - BUREAU LUMINEUX DE 58M², PLACES DE PARKING, FAIBLES CHARGES, RÉNOVATIONS RÉCENTES
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en LOCATION 1 bureau lumineux d'environ 58m² cloisonné en 4 espaces de travail, muni d'une kitchenette ainsi qu'un lavabo et un WC privatif. Le local est en très bon état et se situe au 1er étage d'un immeuble récent à proximité immédiate de la N10 et à 15 minutes à pied de la gare de Coignières.
Parking sécurisé. 48 stationnements gratuits en libre service dont 3 pour ce lot.
Disponible immédiatement, emplacement privilégié, accès facile.
Le choix entre un bail 3/6/9 ou un bail précaire. Me contacter pour plus de détails.
LOYER 600€/mois HT ; 720€/mois TTC
CHARGES :
Ordures ménagère - environ 25€/mois HT (environ 300€/an HT)
Taxe foncière - 93€/mois ; 1 117€/an
Eau - sous comptage refacturé 1 fois par an
Compteur électrique indépendant
Honoraires à la charge du locataire : 1 500€ TTC
Dépôt de garantie : 2 160€
ACCÈS / TRANSPORT :
750m de la NATIONAL 10
Bus : 5123 & 5124 (Gare de Coignières, Gare de La Verrières, Pariwest, Coignières, Maurepas)
1.4km gare de Coignières
2.5km gare de La Verrière
À PROXIMITÉ : Pariwest, Commerces, Boutiques, Supermarchés, Boulangeries, Restaurants, Hotels, Station Essence, Salle de Sport.
3 autres lots de 58m² chacun seront disponibles en février 2026 :
2 à 500€/mois HT (600€/mois TTC) ; 1 à 600€/mois HT (720€/mois TTC)
Contactez-moi pour tous compléments d'information.
Julia Simmons 06.20.05.30.63
(Julia is bilingual in English and French)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julia Simmons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°513141432.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.
Caractéristiques
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
Informations financières
- Charges : 118€
Informations sur le lot
- Localisation : Coignières
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
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Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/06/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Bureau 58m2 Coignières
location
838 €*
Publiée le 22/06/2025
RESEAU EFFICITY
