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A propos de
Ref.182103
Maison ancienne
6 pièce(s)
5 chambre(s)
169m2
35500 - VITRÉ - MAISON - 170 m2 - EXPOSITION SUD OUEST - VASTE PIÈCE DE VIE - 1 CUISINE - 5 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - 1 SALLE DE BAIN - VUE EXCEPTIONNELLE - Jardin privatif - 2 places de parking - Disponible à partir du 1er mai 2025 - 4 mn du Centre Ville - 10 mn de la GARE (arrêt TGV)
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne avec Yolaine de Bailliencourt, mandataire, vous proposent en location cette maison nichée au coeur d'un SITE HISTORIQUE
Cette maison de 170 m2 se compose de :
1 pièce de vie de 40 m2 comprenant un poêle à bois fonctionnel
1 cuisine attenante de 15 m2
2 escaliers
1 chaufferie
1 grand palier
5 chambres
2 salles d'eau
Le jardin est composé de :
2 places de parking dans une COUR d'environ 150 m2
1 JARDIN de 220 m2 environ
Chauffage Gaz à la charge du locataire ainsi que l'eau, l'électricité...
Idéalement située en campagne proche du GOLF et de la PISCINE DU BOCAGE, à 5 mn de VITRÉ, vous profiterez de tous les avantages de la ville à proximité immédiate : des écoles, des activités extra-scolaires, des commerces et des transports en commun.
Loyer 1200 € hors charges, révision suivant l'IRL
Charges locatives provisionnelles d'ordures ménagères 20€
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Visite sur dossier Honoraires location 1 707,63 € dont 707,63 pour état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yolaine de Bailliencourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°794511683.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 200 m2
- Digicode : Non
Informations financières
- Honoraires locataire TTC * : 1354 €
- Dépôt de garantie : 1200 €
- Provisions sur charges mensuelles : 20 €
Informations sur le lot
- Localisation : Vitré
- Copropriété : Oui
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
-
E
Passoire énergétique
-
F
Passoire énergétique
-
G
Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 164 Kwh/m2.an
- Emissions
- 31 kg CO2/m2.an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : Non communiqué.
Emission de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 31 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Maison ancienne 169m2 Vitré
location
1 220 €*
Publiée le 02/05/2025
RESEAU EFFICITY
