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Ref.178745

Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2

Colocation 100% féminine en hyper-centre d'Annemasse – Chambre privée avec espace commun.

Vous recherchez une colocation calme, confortable et idéalement située ?
Nous vous proposons une chambre privée dans un appartement spacieux en plein cœur d'Annemasse, à deux pas de la place du marché.

La chambre :
10m², entièrement meublée et décorée avec soin
Espace commun décoré avec goût et soigné
Balcon exposé sud-est avec vue dégagée
Bureau et rangements inclus, parfait pour travailler ou se détendre

L'appartement :
80m² lumineux, composé de 3 chambres individuelles
Cuisine équipée pour préparer vos repas
Salon convivial pour partager des moments entre colocataires
Cave disponible pour plus de rangement
Emplacement central et calme, à quelques pas des commerces, restaurants et transports (tram & gare à 5 min)

Tarif & conditions :
870€ CC (charges + ménage inclus)
Caution : 1600€ (à déposer avant l'entrée)
Frais de dossier : 800€ (état des lieux + bail)

Pourquoi choisir cette colocation ?
Confort et intimité avec une salle de bain privative
Ménage inclus, pour un cadre de vie agréable sans contraintes
Localisation idéale, proche de Genève et des commodités
Colocation 100% féminine, parfaite pour une jeune professionnelle recherchant tranquillité et convivialité

Disponible dès maintenant–
Contactez-nous pour plus d'infos et une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elise Lemonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°891599193.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : collectif
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Balcon : 1
  • Surface : m2
Informations financières
  • Honoraires locataire TTC * : 800 €
  • Dépôt de garantie : 1600 €
  • Provisions sur charges mensuelles : 70 €
Informations sur le lot
  • Localisation : Annemasse

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 153 25 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 25 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Publiée le 27/06/2025

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