13009 MARSEILLE - QUARTIER LE REDON - LOCATION MEUBLEE T2 - Superbe T2 MEUBLE au Redon proche Luminy Localisation: Residence Valmont Redon 13009 MARSEILLE - Description: Bienvenue dans ce magnifique appartement T2, de 47,14 m2 loi Carrez, cet espace de vie contemporain offre une expérience unique associant harmonie et modernité. Caractéristiques: Cuisine équipée et aménagée incluant lave vaisselle et lave linge, ouverte sur un séjour spacieux de plus de 30 m2 avec climatisation réversible, idéal pour recevoir et se détendre. Une chambre chaleureuse pour des nuits paisibles. Salle d'eau style douche italienne avec chauffe serviette électrique et fenêtre. Hall avec rangements, placards, porte d'entrée fermeture multi-points, spots intégrés plafonds, fenêtres double vitrages, chauffe eau électrique nouvelle géneration, volets électriques avec domotique centralisée
Points Forts: Emplacement idéal, offrant un accès privilégié aux calanques de Luminy et Cassis. Résidence fermée et sécurisée avec parking collectif intérieur. Atmosphère lumineuse et aérée grâce à de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle ainsi qu'une grande véranda servant de terrasse. Aménagement moderne et élégant, offrant un cadre de vie raffiné et confortable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou au charme incontestable !
Contact : Roger FEVRE : 06 16 91 03 23 -- rfevre@efficity.com
Coûts : - la caution : 2200€ ( 2 mois de loyer) - les honoraires d'agence et de rédaction de bail : 471,40€ - les honoraires d'état des lieux d'entrée : 141,42€ soit un total de 2812,82€
Loyer hors charges : 1100 EUR et provisions sur charges 90 eur/mois comprenant eau froide, entretien des communs, minuterie, portail portillon, ordures ménageres
Documents à fournir pour location via le site gouvernemental https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/ : - Pièce d'identité en cours de validité pour chaque locataire - Justificatif de situation d'hébergement - Justificatif de situation professionnelle - Avis d'imposition - Justificatif de ressources
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Roger Fevre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°902764935.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris