EXCLUSIVITE

LOCATION MEUBLEE / PARIS 10° / CENTRE-VILLE / QUARTIER JAURES / CANAL SAINT MARTINN & DE L'OURCQ / CHARMANT STUDIO DE 22M² MEUBLE ET EQUIPE / REZ-DE-COUR SUR 5 ETAGES / ENTIEREMENT RENOVE ET EQUIPE / CALME & LUMINEUX / CAVE

LOCATION MEUBLÉE
Studio meublé de 22m² - Paris 10ème - Refait à neuf en 2019
Appartement très lumineux, sur cour en rez-de-chaussée surélevé, calme, grande hauteur sous plafond et pas de vis à vis direct.
Immeuble haussmannien > Parquet + pierres apparentes dans l'appartement, beaucoup de cachet.
Accès sécurisé : 2 digicodes
Pièces à vivre de 13m² + une entrée / cuisine de 6 m² avec table + chaises et 1 salle de bain WC /douche/Lavabo.

DESCRIPTION
. Entrée / Cuisine : plaque, frigo, four micro-onde/grill, machine à laver le linge, machine Nespresso, table + 2 chaises, grille-pain, bouilloire, couverts, necessaire de cuisson….
. Pièce à vivre : lit double 140cm / double dressing / rangements, meuble bas.
. Salle de bain : Douche, lavabo, wc, sèche-cheveux, aspirateur, rangement, étendoir, petite fenêtre, …

> Possibilité de retirer toute la déco et les meubles non désirés.

LOCALISATION
Quartier Louis Blanc / Jaurès
> Studio situé rue La Fayette Métro à 2 min à pieds : ligne de métro 2 / 5 / 7 / 3 bis
Nombreux commerces de proximité 3 min à pieds du canal St Martin et du Canal de l'Ourcq

LOCATAIRE RECHERCHE
Jeune actif(ve) ou étudiant
Bail d'un an renouvelable tacitement

DETAIL DU LOYER
910 € / mois C.C. dont provisions sur charges : 50€ / mois, soumises à régulation annuelle
> électricité à la charge du / de la locataire

Dépôt de Garantie : 1000 €
Honoraires à la charge du locataire : 315 €

DISPONIBILITE
Début Octobre 2024

Toutes les visites s'effectuent dans le respect des règles sanitaires (masques, gel et gestes barrières).

VISITES |
Visite prévue le mardi 25 septembre et Mercredi 26 Septembre / Sur rendez-Vous
Aucune visite ne sera effectuées sans envoi d'un dossier complet au préalable par mail (en 1 seul PDF) à : dcote(arobase)efficity(point)com

CONTACT
David Cote | dcote(arobase)efficity(point)com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
David Cote - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°892171000.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris