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A propos de
Ref.165932
Local d'activités
2 pièce(s)
360m2
92 220 - BAGNEUX - ENTREPOT 360m2 - effiCity, par l'intermédiaire de Julien Naudon, vous présente cet entrepôt de 360m2 sur deux niveaux.
Le loyer de 3800€/mois est HT et HC.
Situé à Bagneux dans la zone industrielle, proche de la mairie et des axes routiers principaux (A86 à 10min, D906 et D920 à 5min) ce bâtiment se compose comme suit : un grand entrepôt de 360m2 dont 200m2 au rez-de-chaussée et 160m2 en mezzanine reliés par un escalier et un monte-charge, WC avec lave main et espace de stockage sec/laboratoire de 12,5m2.
La zone est desservie par de nombreux bus, le RER B et la ligne 13 à quelques minutes à pied.
L'accès à l'ensemble se fait par un portail pour voiture/camions ou par un portique piéton. L'ensemble est divisée en deux parties.
Un petit entrepôt mitoyen est également disponible à la location. Il fait 126m2 et est relié au grand entrepôt par une porte communicante. Possibilité de louer les deux parties de l'entrepôt moyennant un loyer de 5800€HT/mois.
Equipements complémentaires : télésurveillance, alarme, bip d'accès, raccordement internet. Les charges ne seront pas provisionnées mais seront à la charge du preneur selon ses besoins et consommations.
Il sera demandé un droit d'entrée de 3 mois de loyer. Honoraires d'agence à la charge du futur locataire et dus lors de la signature du bail de 13 680 € TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Naudon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°922127592.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.
Caractéristiques
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Stationnement : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Bagneux
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
29
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Local d'activités 360m2Bagneux
location
3 800 €*
Publiée le 04/10/2025
RESEAU EFFICITY
