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Ref.164127

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
67m2

APPARTEMENT T3 - RÉSIDENCE FERMÉE - GRAND BALCON - MEUBLÉ - COLOCATION ACCEPTÉE-Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce très bel appartement de type T3 de 67 m2 situé dans une copropriété sécurisée et verdoyante. Situé au 5ème étage avec ascenseur, ce dernier est composé d'un hall d'entrée de 7m2 donnant sur une belle pièce à vivre de 18m2 et son balcon de 9m2 avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante de 10m2 entièrement équipée ( FOUR, MICRO-ONDES, FRIGO, CONGÉLATEUR, LAVE VAISSELLE- LAVE-LINGE). Vous disposerez de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous disposerez de nombreux placards muraux le long du couloir qui dessert 2 chambres de 12m² et 9m² et d'un cellier privé sur le pallier pour plus de rangements. Enfin, vous profiterez du parking dans la résidence fermée pour vos véhicules. Charges incluant chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, entretien des espaces verts, taxe ordures ménagères, ascenseur pour 156€/mois. Double vitrage PVC pour plus d'économies. Proche des écoles, des commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Débora SILVA par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Debora Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°850360439.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : collectif
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations financières
  • Honoraires locataire TTC * : 670 €
  • Dépôt de garantie : 1497 €
  • Provisions sur charges mensuelles : 156 €
Informations sur le lot
  • Localisation : Vénissieux

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 154 24 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 24 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/06/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    904 €
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    location
    904 €*
    Publiée le 25/06/2025

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