Baromètre du marché

Prix de l'immobilier par ville : baromètre juillet 2026

CSF intervient sur 14577 communes. Voici le prix de l'immobilier ville par ville, établi à partir de 83260 biens réellement commercialisés, mis à jour en juillet 2026.

Appartement : prix par ville

Commune Prix moyen / m² Prix médian / m² Biens
La Rochelle 5 940 € 5 530 € 195
Nice 5 900 € 5 550 € 197
Aix-en-Provence 5 410 € 5 300 € 125
Les Sables-D'olonne 5 380 € 5 300 € 62
Fréjus 5 060 € 4 820 € 130
Bordeaux 4 720 € 4 560 € 378
Rennes 4 280 € 4 100 € 210
Toulouse 4 030 € 3 750 € 273
Lille 3 790 € 3 750 € 152
Montpellier 3 760 € 3 700 € 212
Nantes 3 660 € 3 490 € 388
Toulon 3 270 € 3 000 € 233
Tours 3 170 € 3 170 € 134
Reims 2 830 € 2 810 € 119
Nîmes 2 740 € 2 600 € 161
Grenoble 2 500 € 2 380 € 169
Le Havre 2 450 € 2 600 € 167
Perpignan 1 820 € 1 690 € 270
Limoges 1 710 € 1 650 € 155
Saint-Étienne 1 370 € 1 320 € 150

Maison : prix par ville

Commune Prix moyen / m² Prix médian / m² Biens
Nice 5 920 € 5 800 € 16
Aix-en-Provence 5 850 € 6 000 € 41
Fréjus 5 370 € 4 990 € 36
La Rochelle 4 980 € 4 650 € 99
Bordeaux 4 590 € 4 560 € 112
Rennes 4 490 € 4 370 € 44
Montpellier 4 420 € 3 930 € 28
Toulon 4 340 € 4 270 € 77
Les Sables-D'olonne 4 140 € 4 040 € 91
Toulouse 3 900 € 3 650 € 74
Nantes 3 770 € 3 720 € 124
Tours 3 310 € 3 140 € 40
Nîmes 3 160 € 2 950 € 82
Reims 2 980 € 2 760 € 37
Lille 2 830 € 2 740 € 39
Grenoble 2 720 € 2 880 € 10
Perpignan 2 460 € 2 330 € 151
Le Havre 2 380 € 2 400 € 97
Saint-Étienne 2 110 € 2 140 € 24
Limoges 1 830 € 1 820 € 83

Immeuble : prix par ville

Commune Prix moyen / m² Prix médian / m² Biens
Toulouse 4 250 € 4 270 € 4
Bordeaux 3 570 € 3 610 € 10
Toulon 3 110 € 3 170 € 5
Reims 2 640 € 2 420 € 4
Lille 2 630 € 2 520 € 24
Le Havre 1 970 € 1 960 € 9
Nîmes 1 950 € 1 910 € 9
Limoges 1 570 € 1 460 € 19
Perpignan 1 430 € 1 130 € 25
Saint-Étienne 1 220 € 1 330 € 4

Terrain : prix par ville

Commune Prix moyen / m² Prix médian / m² Biens
Limoges 620 € 110 € 9
Les Sables-D'olonne 400 € 410 € 11
Saint-Étienne 150 € 160 € 3

Parking : prix par ville

Commune Prix moyen / m² Prix médian / m² Biens
Nice 3 400 € 2 790 € 10
Les Sables-D'olonne 2 580 € 2 720 € 3
Aix-en-Provence 2 440 € 2 080 € 4
La Rochelle 2 320 € 2 220 € 10
Bordeaux 2 190 € 2 000 € 11
Perpignan 1 660 € 990 € 13
Nantes 1 610 € 1 640 € 11
Rennes 1 610 € 1 500 € 7
Reims 1 610 € 1 700 € 6
Montpellier 1 520 € 1 490 € 6
Tours 1 520 € 1 690 € 3
Lille 1 510 € 1 340 € 8
Toulouse 1 380 € 1 350 € 7
Grenoble 1 110 € 1 070 € 7

Local professionnel : prix par ville

Commune Prix moyen / m² Prix médian / m² Biens
Montpellier 6 890 € 2 400 € 9
Aix-en-Provence 3 720 € 2 750 € 39
Bordeaux 3 680 € 4 520 € 3
Rennes 3 320 € 3 080 € 3
Les Sables-D'olonne 3 200 € 2 940 € 4
Nantes 2 990 € 2 870 € 12
Tours 2 770 € 2 030 € 9
La Rochelle 2 650 € 2 000 € 16
Toulouse 2 480 € 2 420 € 8
Nice 2 430 € 2 000 € 20
Nîmes 1 960 € 1 640 € 6
Lille 1 770 € 1 120 € 7
Limoges 1 560 € 1 180 € 85

Méthodologie : chiffres calculés automatiquement sur les 83260 biens commercialisés par CSF, regroupés par commune disposant d'un prix et d'une surface renseignés, à la date du 09/07/2026. Le prix au m² est obtenu en divisant le prix par la surface de chaque bien ; la médiane limite l'effet des biens atypiques. Ces valeurs sont indicatives et ne constituent pas une estimation individuelle — pour connaître la valeur précise d'un bien, demandez une estimation à CSF.