Baromètre du marché

Prix de l'immobilier par ville : baromètre juillet 2026

CSF intervient sur 14593 communes. Voici le prix de l'immobilier ville par ville, établi à partir de 83482 biens réellement commercialisés, mis à jour en juillet 2026.

Appartement : prix par ville

Commune Prix moyen / m² Prix médian / m² Biens
Nice 5 940 € 5 590 € 193
La Rochelle 5 910 € 5 520 € 201
Les Sables-D'olonne 5 400 € 5 310 € 62
Aix-en-Provence 5 380 € 5 270 € 123
Fréjus 5 080 € 4 830 € 129
Bordeaux 4 720 € 4 560 € 383
Rennes 4 300 € 4 100 € 211
Toulouse 4 060 € 3 760 € 280
Lille 3 800 € 3 760 € 150
Montpellier 3 770 € 3 720 € 209
Nantes 3 640 € 3 480 € 387
Toulon 3 310 € 3 000 € 231
Narbonne 3 220 € 3 360 € 89
Tours 3 150 € 3 170 € 137
Nîmes 2 710 € 2 580 € 162
Grenoble 2 490 € 2 380 € 169
Le Havre 2 420 € 2 550 € 168
Perpignan 1 820 € 1 690 € 270
Limoges 1 710 € 1 650 € 156
Saint-Étienne 1 370 € 1 320 € 149

Maison : prix par ville

Commune Prix moyen / m² Prix médian / m² Biens
Nice 5 920 € 5 800 € 16
Aix-en-Provence 5 850 € 6 000 € 41
Fréjus 5 390 € 4 990 € 36
La Rochelle 4 950 € 4 650 € 99
Bordeaux 4 580 € 4 560 € 114
Rennes 4 530 € 4 500 € 43
Montpellier 4 460 € 3 960 € 29
Toulon 4 350 € 4 280 € 78
Les Sables-D'olonne 4 130 € 4 040 € 93
Toulouse 3 980 € 3 710 € 71
Nantes 3 760 € 3 720 € 124
Tours 3 320 € 3 180 € 41
Nîmes 3 140 € 2 910 € 83
Narbonne 3 010 € 2 740 € 71
Lille 2 830 € 2 740 € 41
Grenoble 2 710 € 2 880 € 10
Perpignan 2 450 € 2 330 € 151
Le Havre 2 380 € 2 400 € 97
Saint-Étienne 2 110 € 2 140 € 24
Limoges 1 830 € 1 840 € 85

Immeuble : prix par ville

Commune Prix moyen / m² Prix médian / m² Biens
Toulouse 3 730 € 4 230 € 5
Bordeaux 3 570 € 3 610 € 10
Toulon 3 110 € 3 170 € 5
Lille 2 630 € 2 520 € 26
Nîmes 1 950 € 1 910 € 9
Le Havre 1 930 € 1 840 € 10
Narbonne 1 630 € 1 710 € 4
Limoges 1 570 € 1 460 € 19
Perpignan 1 430 € 1 130 € 25
Saint-Étienne 1 220 € 1 330 € 4

Terrain : prix par ville

Commune Prix moyen / m² Prix médian / m² Biens
Limoges 620 € 110 € 9
Les Sables-D'olonne 400 € 410 € 11
Saint-Étienne 150 € 160 € 3

Parking : prix par ville

Commune Prix moyen / m² Prix médian / m² Biens
Nice 3 360 € 2 830 € 11
Les Sables-D'olonne 2 580 € 2 720 € 3
Aix-en-Provence 2 440 € 2 080 € 4
La Rochelle 2 320 € 2 220 € 10
Bordeaux 2 140 € 1 920 € 10
Perpignan 1 660 € 990 € 13
Rennes 1 610 € 1 500 € 7
Nantes 1 540 € 1 580 € 11
Montpellier 1 520 € 1 490 € 6
Lille 1 510 € 1 340 € 8
Tours 1 500 € 1 680 € 3
Toulouse 1 380 € 1 380 € 8
Narbonne 1 220 € 910 € 3
Grenoble 1 110 € 1 070 € 7

Local professionnel : prix par ville

Commune Prix moyen / m² Prix médian / m² Biens
Montpellier 7 700 € 2 580 € 8
Aix-en-Provence 3 720 € 2 750 € 39
Bordeaux 3 680 € 4 520 € 3
Rennes 3 320 € 3 080 € 3
Les Sables-D'olonne 3 200 € 2 940 € 4
Nantes 2 910 € 2 840 € 11
La Rochelle 2 780 € 2 060 € 17
Tours 2 770 € 2 030 € 9
Toulouse 2 480 € 2 420 € 8
Nice 2 430 € 2 000 € 20
Nîmes 1 960 € 1 640 € 6
Lille 1 740 € 1 040 € 7
Limoges 1 550 € 1 150 € 84

Méthodologie : chiffres calculés automatiquement sur les 83482 biens commercialisés par CSF, regroupés par commune disposant d'un prix et d'une surface renseignés, à la date du 11/07/2026. Le prix au m² est obtenu en divisant le prix par la surface de chaque bien ; la médiane limite l'effet des biens atypiques. Ces valeurs sont indicatives et ne constituent pas une estimation individuelle — pour connaître la valeur précise d'un bien, demandez une estimation à CSF.