Baromètre du marché
Prix de l'immobilier par ville : baromètre juillet 2026
CSF intervient sur 14593 communes. Voici le prix de
l'immobilier ville par ville, établi à partir de 83482 biens
réellement commercialisés, mis à jour en juillet 2026.
Appartement : prix par ville
| Commune |
Prix moyen / m² |
Prix médian / m² |
Biens |
| Nice |
5 940 € |
5 590 € |
193 |
| La Rochelle |
5 910 € |
5 520 € |
201 |
| Les Sables-D'olonne |
5 400 € |
5 310 € |
62 |
| Aix-en-Provence |
5 380 € |
5 270 € |
123 |
| Fréjus |
5 080 € |
4 830 € |
129 |
| Bordeaux |
4 720 € |
4 560 € |
383 |
| Rennes |
4 300 € |
4 100 € |
211 |
| Toulouse |
4 060 € |
3 760 € |
280 |
| Lille |
3 800 € |
3 760 € |
150 |
| Montpellier |
3 770 € |
3 720 € |
209 |
| Nantes |
3 640 € |
3 480 € |
387 |
| Toulon |
3 310 € |
3 000 € |
231 |
| Narbonne |
3 220 € |
3 360 € |
89 |
| Tours |
3 150 € |
3 170 € |
137 |
| Nîmes |
2 710 € |
2 580 € |
162 |
| Grenoble |
2 490 € |
2 380 € |
169 |
| Le Havre |
2 420 € |
2 550 € |
168 |
| Perpignan |
1 820 € |
1 690 € |
270 |
| Limoges |
1 710 € |
1 650 € |
156 |
| Saint-Étienne |
1 370 € |
1 320 € |
149 |
Maison : prix par ville
| Commune |
Prix moyen / m² |
Prix médian / m² |
Biens |
| Nice |
5 920 € |
5 800 € |
16 |
| Aix-en-Provence |
5 850 € |
6 000 € |
41 |
| Fréjus |
5 390 € |
4 990 € |
36 |
| La Rochelle |
4 950 € |
4 650 € |
99 |
| Bordeaux |
4 580 € |
4 560 € |
114 |
| Rennes |
4 530 € |
4 500 € |
43 |
| Montpellier |
4 460 € |
3 960 € |
29 |
| Toulon |
4 350 € |
4 280 € |
78 |
| Les Sables-D'olonne |
4 130 € |
4 040 € |
93 |
| Toulouse |
3 980 € |
3 710 € |
71 |
| Nantes |
3 760 € |
3 720 € |
124 |
| Tours |
3 320 € |
3 180 € |
41 |
| Nîmes |
3 140 € |
2 910 € |
83 |
| Narbonne |
3 010 € |
2 740 € |
71 |
| Lille |
2 830 € |
2 740 € |
41 |
| Grenoble |
2 710 € |
2 880 € |
10 |
| Perpignan |
2 450 € |
2 330 € |
151 |
| Le Havre |
2 380 € |
2 400 € |
97 |
| Saint-Étienne |
2 110 € |
2 140 € |
24 |
| Limoges |
1 830 € |
1 840 € |
85 |
Immeuble : prix par ville
| Commune |
Prix moyen / m² |
Prix médian / m² |
Biens |
| Toulouse |
3 730 € |
4 230 € |
5 |
| Bordeaux |
3 570 € |
3 610 € |
10 |
| Toulon |
3 110 € |
3 170 € |
5 |
| Lille |
2 630 € |
2 520 € |
26 |
| Nîmes |
1 950 € |
1 910 € |
9 |
| Le Havre |
1 930 € |
1 840 € |
10 |
| Narbonne |
1 630 € |
1 710 € |
4 |
| Limoges |
1 570 € |
1 460 € |
19 |
| Perpignan |
1 430 € |
1 130 € |
25 |
| Saint-Étienne |
1 220 € |
1 330 € |
4 |
Terrain : prix par ville
| Commune |
Prix moyen / m² |
Prix médian / m² |
Biens |
| Limoges |
620 € |
110 € |
9 |
| Les Sables-D'olonne |
400 € |
410 € |
11 |
| Saint-Étienne |
150 € |
160 € |
3 |
Parking : prix par ville
| Commune |
Prix moyen / m² |
Prix médian / m² |
Biens |
| Nice |
3 360 € |
2 830 € |
11 |
| Les Sables-D'olonne |
2 580 € |
2 720 € |
3 |
| Aix-en-Provence |
2 440 € |
2 080 € |
4 |
| La Rochelle |
2 320 € |
2 220 € |
10 |
| Bordeaux |
2 140 € |
1 920 € |
10 |
| Perpignan |
1 660 € |
990 € |
13 |
| Rennes |
1 610 € |
1 500 € |
7 |
| Nantes |
1 540 € |
1 580 € |
11 |
| Montpellier |
1 520 € |
1 490 € |
6 |
| Lille |
1 510 € |
1 340 € |
8 |
| Tours |
1 500 € |
1 680 € |
3 |
| Toulouse |
1 380 € |
1 380 € |
8 |
| Narbonne |
1 220 € |
910 € |
3 |
| Grenoble |
1 110 € |
1 070 € |
7 |
Local professionnel : prix par ville
| Commune |
Prix moyen / m² |
Prix médian / m² |
Biens |
| Montpellier |
7 700 € |
2 580 € |
8 |
| Aix-en-Provence |
3 720 € |
2 750 € |
39 |
| Bordeaux |
3 680 € |
4 520 € |
3 |
| Rennes |
3 320 € |
3 080 € |
3 |
| Les Sables-D'olonne |
3 200 € |
2 940 € |
4 |
| Nantes |
2 910 € |
2 840 € |
11 |
| La Rochelle |
2 780 € |
2 060 € |
17 |
| Tours |
2 770 € |
2 030 € |
9 |
| Toulouse |
2 480 € |
2 420 € |
8 |
| Nice |
2 430 € |
2 000 € |
20 |
| Nîmes |
1 960 € |
1 640 € |
6 |
| Lille |
1 740 € |
1 040 € |
7 |
| Limoges |
1 550 € |
1 150 € |
84 |
Méthodologie : chiffres calculés automatiquement sur les 83482 biens
commercialisés par CSF, regroupés par commune disposant d'un prix et d'une surface renseignés, à la date du 11/07/2026.
Le prix au m² est obtenu en divisant le prix par la surface de chaque bien ; la médiane limite l'effet
des biens atypiques. Ces valeurs sont indicatives et ne constituent pas une estimation individuelle —
pour connaître la valeur précise d'un bien, demandez une estimation à CSF.