Baromètre du marché
Prix de l'immobilier par ville : baromètre juillet 2026
CSF intervient sur 14577 communes. Voici le prix de
l'immobilier ville par ville, établi à partir de 83260 biens
réellement commercialisés, mis à jour en juillet 2026.
Appartement : prix par ville
| Commune |
Prix moyen / m² |
Prix médian / m² |
Biens |
| La Rochelle |
5 940 € |
5 530 € |
195 |
| Nice |
5 900 € |
5 550 € |
197 |
| Aix-en-Provence |
5 410 € |
5 300 € |
125 |
| Les Sables-D'olonne |
5 380 € |
5 300 € |
62 |
| Fréjus |
5 060 € |
4 820 € |
130 |
| Bordeaux |
4 720 € |
4 560 € |
378 |
| Rennes |
4 280 € |
4 100 € |
210 |
| Toulouse |
4 030 € |
3 750 € |
273 |
| Lille |
3 790 € |
3 750 € |
152 |
| Montpellier |
3 760 € |
3 700 € |
212 |
| Nantes |
3 660 € |
3 490 € |
388 |
| Toulon |
3 270 € |
3 000 € |
233 |
| Tours |
3 170 € |
3 170 € |
134 |
| Reims |
2 830 € |
2 810 € |
119 |
| Nîmes |
2 740 € |
2 600 € |
161 |
| Grenoble |
2 500 € |
2 380 € |
169 |
| Le Havre |
2 450 € |
2 600 € |
167 |
| Perpignan |
1 820 € |
1 690 € |
270 |
| Limoges |
1 710 € |
1 650 € |
155 |
| Saint-Étienne |
1 370 € |
1 320 € |
150 |
Maison : prix par ville
| Commune |
Prix moyen / m² |
Prix médian / m² |
Biens |
| Nice |
5 920 € |
5 800 € |
16 |
| Aix-en-Provence |
5 850 € |
6 000 € |
41 |
| Fréjus |
5 370 € |
4 990 € |
36 |
| La Rochelle |
4 980 € |
4 650 € |
99 |
| Bordeaux |
4 590 € |
4 560 € |
112 |
| Rennes |
4 490 € |
4 370 € |
44 |
| Montpellier |
4 420 € |
3 930 € |
28 |
| Toulon |
4 340 € |
4 270 € |
77 |
| Les Sables-D'olonne |
4 140 € |
4 040 € |
91 |
| Toulouse |
3 900 € |
3 650 € |
74 |
| Nantes |
3 770 € |
3 720 € |
124 |
| Tours |
3 310 € |
3 140 € |
40 |
| Nîmes |
3 160 € |
2 950 € |
82 |
| Reims |
2 980 € |
2 760 € |
37 |
| Lille |
2 830 € |
2 740 € |
39 |
| Grenoble |
2 720 € |
2 880 € |
10 |
| Perpignan |
2 460 € |
2 330 € |
151 |
| Le Havre |
2 380 € |
2 400 € |
97 |
| Saint-Étienne |
2 110 € |
2 140 € |
24 |
| Limoges |
1 830 € |
1 820 € |
83 |
Immeuble : prix par ville
| Commune |
Prix moyen / m² |
Prix médian / m² |
Biens |
| Toulouse |
4 250 € |
4 270 € |
4 |
| Bordeaux |
3 570 € |
3 610 € |
10 |
| Toulon |
3 110 € |
3 170 € |
5 |
| Reims |
2 640 € |
2 420 € |
4 |
| Lille |
2 630 € |
2 520 € |
24 |
| Le Havre |
1 970 € |
1 960 € |
9 |
| Nîmes |
1 950 € |
1 910 € |
9 |
| Limoges |
1 570 € |
1 460 € |
19 |
| Perpignan |
1 430 € |
1 130 € |
25 |
| Saint-Étienne |
1 220 € |
1 330 € |
4 |
Terrain : prix par ville
| Commune |
Prix moyen / m² |
Prix médian / m² |
Biens |
| Limoges |
620 € |
110 € |
9 |
| Les Sables-D'olonne |
400 € |
410 € |
11 |
| Saint-Étienne |
150 € |
160 € |
3 |
Parking : prix par ville
| Commune |
Prix moyen / m² |
Prix médian / m² |
Biens |
| Nice |
3 400 € |
2 790 € |
10 |
| Les Sables-D'olonne |
2 580 € |
2 720 € |
3 |
| Aix-en-Provence |
2 440 € |
2 080 € |
4 |
| La Rochelle |
2 320 € |
2 220 € |
10 |
| Bordeaux |
2 190 € |
2 000 € |
11 |
| Perpignan |
1 660 € |
990 € |
13 |
| Nantes |
1 610 € |
1 640 € |
11 |
| Rennes |
1 610 € |
1 500 € |
7 |
| Reims |
1 610 € |
1 700 € |
6 |
| Montpellier |
1 520 € |
1 490 € |
6 |
| Tours |
1 520 € |
1 690 € |
3 |
| Lille |
1 510 € |
1 340 € |
8 |
| Toulouse |
1 380 € |
1 350 € |
7 |
| Grenoble |
1 110 € |
1 070 € |
7 |
Local professionnel : prix par ville
| Commune |
Prix moyen / m² |
Prix médian / m² |
Biens |
| Montpellier |
6 890 € |
2 400 € |
9 |
| Aix-en-Provence |
3 720 € |
2 750 € |
39 |
| Bordeaux |
3 680 € |
4 520 € |
3 |
| Rennes |
3 320 € |
3 080 € |
3 |
| Les Sables-D'olonne |
3 200 € |
2 940 € |
4 |
| Nantes |
2 990 € |
2 870 € |
12 |
| Tours |
2 770 € |
2 030 € |
9 |
| La Rochelle |
2 650 € |
2 000 € |
16 |
| Toulouse |
2 480 € |
2 420 € |
8 |
| Nice |
2 430 € |
2 000 € |
20 |
| Nîmes |
1 960 € |
1 640 € |
6 |
| Lille |
1 770 € |
1 120 € |
7 |
| Limoges |
1 560 € |
1 180 € |
85 |
Méthodologie : chiffres calculés automatiquement sur les 83260 biens
commercialisés par CSF, regroupés par commune disposant d'un prix et d'une surface renseignés, à la date du 09/07/2026.
Le prix au m² est obtenu en divisant le prix par la surface de chaque bien ; la médiane limite l'effet
des biens atypiques. Ces valeurs sont indicatives et ne constituent pas une estimation individuelle —
pour connaître la valeur précise d'un bien, demandez une estimation à CSF.