# Appartement 3 Pièce(s) à Nantes (44300)

- **Prix** : 175 000 €
- **Surface** : 67 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Nantes (44300)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1073539

## Description

Iad France - Charline Le Belleguic vous propose : NANTES - APPARTEMENT - T3 67 m² - LUMINEUX Limitrophe avec Orvault.4e étage sans ascenseur.Exposition sud-ouest appréciable tout au long de la journée.Traversant.Vue sur jardin et vue sur parc de la Gaudinière. Composé :- Salon lumineux donnant sur un balcon- Cuisine séparée avec arrière cuisine- 2 chambres dont une avec balcon- Salle d'eau et d'un WC indépendant- 2 grand placards- cave- place de parking en sous-sol sécurisé- local vélo Des petits travaux de finition sont à prévoir si vous souhaitez un appartement presque neuf. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 254 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline Le Belleguic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 992026120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 254.  Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34187388)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2120354-appartement-nantes-44300