# Maison 10 Pièce(s) à Lège-Cap-Ferret (33970)

- **Prix** : 1 957 000 €
- **Surface** : 198 m²
- **Pièces** : 10
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 556 m²
- **Ville** : Lège-Cap-Ferret (33970)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1071503

## Description

Iad France - Jean-Luc Gibert vous propose : En plein centre du Ferret, proche du marché, des commerces et de la plage, le tout à pieds, nous vous proposons cette maison de 200 m² sur 3 niveaux dont un sous-sol total de 113 m². Cet ensemble immobilier est divisé en 3 appartements soit au premier niveau, un T3 de 100 m² avec un double séjour et cheminée à insert, une cuisine séparée, 2 chambres dont une est utilisée en bureau, une salle d'eau, un dressing, un wc indépendant. Depuis ses grandes terrasses côté sud, vous accéderez sur le jardin arboré et sans vis à vis. À l'étage, vous trouverez deux T2 indépendants de 45 m² offrant chacun une cuisine, un séjour, une chambre avec placards intégrés, un wc indépendant et leurs terrasses surplombant le jardin.Le sous-sol propose outre le double garage traversant avec double porte, une pièce de vie, une cuisine, une chambre, un atelier, un wc.En extérieur, vous profiterez d'une dépendance atelier et d'un second garage avec une sortie sur une autre rue. Cette maison offre plusieurs options d'aménagement selon votre projet et peut constituer un potentielen Investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1957000 euros. Prix hors honoraires : 1900000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 57000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 907797328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34180854)

## Photos

![Maison 10 Pièce(s) à Lège-Cap-Ferret (33970)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1071503-6af14657cbd01.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Lège-Cap-Ferret (33970)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1071503-6af14657cbfe3.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Lège-Cap-Ferret (33970)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1071503-6af14657cc2b6.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Lège-Cap-Ferret (33970)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1071503-6af14657cc58a.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Lège-Cap-Ferret (33970)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1071503-6af14657cc839.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Lège-Cap-Ferret (33970)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1071503-6af14657ccaec.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Lège-Cap-Ferret (33970)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1071503-6af14657ccdc9.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Lège-Cap-Ferret (33970)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1071503-6af14657cd061.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Lège-Cap-Ferret (33970)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1071503-6af14657cd30d.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Lège-Cap-Ferret (33970)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1071503-6af14657cd6c3.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Lège-Cap-Ferret (33970)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1071503-6af14657cd8fb.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Lège-Cap-Ferret (33970)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1071503-6af14657cdba2.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Lège-Cap-Ferret (33970)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1071503-6af14657cde77.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Lège-Cap-Ferret (33970)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1071503-6af14657ce0b8.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Lège-Cap-Ferret (33970)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1071503-6af14657ce2be.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Lège-Cap-Ferret (33970)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1071503-6af14657ce4ac.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Lège-Cap-Ferret (33970)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1071503-6af14657ce693.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Lège-Cap-Ferret (33970)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1071503-6af14657ce8a2.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Lège-Cap-Ferret (33970)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1071503-6af14657ceafd.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Lège-Cap-Ferret (33970)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1071503-6af14657ced4c.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Lège-Cap-Ferret (33970)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1071503-6af14657cef94.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Lège-Cap-Ferret (33970)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1071503-6af14657cf1de.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Lège-Cap-Ferret (33970)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1071503-6af14657cf425.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Lège-Cap-Ferret (33970)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1071503-6af14657cf67c.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Lège-Cap-Ferret (33970)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1071503-6af14657cf87e.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Lège-Cap-Ferret (33970)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1071503-6af14657cfac7.jpg)
![Maison 10 Pièce(s) à Lège-Cap-Ferret (33970)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1071503-6af14657cfd1d.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2113318-maison-lege-cap-ferret-33970