# Maison 5 Pièce(s) à Poitiers (86000)

- **Prix** : 152 000 €
- **Surface** : 92 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 346 m²
- **Ville** : Poitiers (86000)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 231429

## Description

EXCLUSIVITE EFFICITY - 86000 POITIERS - FACE AU LECLERC DE POITIERS - RUE PAUL VERLAINE - MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 92 M² - 4 CHAMBRES - COUR INTERIEURE - GARAGE - JARDIN - TERRAIN 346 M².

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité face au Leclerc de Poitiers, Rue Paul Verlaine, cette maison d'habitation d'une surface habitable de 92 m². Elle possède 4 chambres, une cour intérieure, un garage et un jardin. La surface de parcelle est de 346 m².Des travaux ont été réalisés récemment sur cette maison :- 2021 : Toilettes.- 2024 : Installation radiateurs électriques.- 2025 : Réfection toiture à l'identique.
- 2025 : Etanchéité toiture.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée (2,9 m²).
- Une cuisine (7,6 m²) aménagée et avec accès sur la cour intérieure.
- Un séjour (20,7 m²) avec accès sur la cour intérieure.- Un couloir dessert l'espace nuit. Vous y trouverez des espaces de rangements.
- Des WC indépendants.- Un point d'eau type cabinet toilette.- Une première chambre (12,2 m²) avec accès sur le jardin.- Une seconde chambre (10,8 m²) avec accès sur le jardin.- Une troisième chambre (13 m²) avec accès sur le jardin.- Un bureau (9 m²) pouvant être aménagé en chambre 4.
- Un garage (20,3 m²) avec un espace buanderie.

Informations complémentaires :
- Chauffage : Radiateurs électriques.
- Eau chaude : Chaudière Gaz de ville.
- Menuiseries : Double vitrage.
 Tout à l'égout.



Cadre calme et agréable, idéalement situé à Poitiers. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2104439-maison-poitiers-86000