# Appartement 2 Pièce(s) à Grasse (06520)

- **Prix** : 155 000 €
- **Surface** : 43 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Grasse (06520)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 230202

## Description

EXCLUSIVITE MAS TERRA IMMOBILIERMagagnosc – 2 pièces de 43 m² traversant au 3e étage, terrasse de 10 m² et vue dégagéeEn exclusivité, dans le quartier recherché de Magagnosc, nous vous proposons un appartement de 2 pièces de 43,06 m² (loi Carrez). Il est traversant, lumineux et situé en étage élevé avec une belle vue dégagée. Tout se fait à pied au quotidien.L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 10,3 m², idéale pour prendre un café au soleil ou dîner face à la vue. Cuisine indépendante . La grande chambre de 13 m² dispose d'un placard de rangement et la salle de bains avec WC a une fenêtre. Comme l'appartement est traversant, il reçoit une belle lumière toute la journée.Le chauffage est individuel au gaz, avec une chaudière installée en 2022. L'appartement est à rafraîchir, ce qui vous permettra de l'aménager à votre goût.Une cave et une place de parking privée complètent ce bien.Côté environnement, les commerces sont accessibles à pied et un arrêt de bus se trouve à proximité. C'est un cadre de vie pratique, qui convient aussi bien à une résidence principale qu'à un premier achat ou à un investissement.Les atouts principaux :43 m² Carrez, traversant et lumineuxTerrasse de 10 m² accessible depuis le séjour, avec vue dégagéeGrande chambre de 13 m² avec rangementChaudière gaz individuelle récente (2022)Cave et parking privéCommerces à pied et bus à proximitéPour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous : nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-Philippe Sue représentant de la SARL VISION MEDITERRANEE IMMOBILIER , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 199 AVENUE AUGUSTE RENOIR, 06520 MAGAGNOSC - titulaire de la carte professionnelle CPI 0605 2015 000 001 445 - CCI de NICE COTE DAZUR le 10/09/2024 - immatriculée au RCS de GRASSE sous le n°501041404 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°501041404.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

## Photos

![Appartement 2 Pièce(s) à Grasse (06520)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/230202-6aed52b7df09a.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2104356-appartement-grasse-06520