# Appartement 2 Pièce(s) à Clermont-Ferrand (63100)

- **Prix** : 129 000 €
- **Surface** : 41 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Clermont-Ferrand (63100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1056587

## Description

Iad France - Fanny Cléret vous propose : ? CLERMONT-FERRAND - T2 DE 41 m² AVEC TERRASSE Appartement lumineux, fonctionnel et en très bon état, situé au 2e étage d'une résidence sécurisée de 2015. ? Les atouts du bien - 41 m² habitables, parfaitement agencés- Séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée- Chambre spacieuse de 11 m²- Entrée avec placard de rangement- Salle de bains fonctionnelle- Terrasse privative prolongeant le séjour- Résidence sécurisée avec ascenseur, digicode et interphone- Chauffage individuel au gaz, fibre optique et VMC ? Un emplacement pratique - À proximité du tramway et des axes routiers- À deux pas de l'École Nationale Supérieure d'Architecture et du Musée d'Art Roger-Quilliot- Quartier Montferrand / 1er Mai à 10 minutes- Centre-ville de Clermont-Ferrand à 20 minutes- Commerces et commodités à proximité Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. ? Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.55€ par mois (soit 894.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Cléret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 523491603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34163344)

## Photos

![Appartement 2 Pièce(s) à Clermont-Ferrand (63100)](https://photos.ubiflow.net/770684/558016265/photos/1.jpg?CRESERFI_1660312872_20261105091023)
![Appartement 2 Pièce(s) à Clermont-Ferrand (63100)](https://photos.ubiflow.net/770684/558016265/photos/2.jpg?CRESERFI_1660312872_20261105091023)
![Appartement 2 Pièce(s) à Clermont-Ferrand (63100)](https://photos.ubiflow.net/770684/558016265/photos/3.jpg?CRESERFI_1660312872_20261105091023)
![Appartement 2 Pièce(s) à Clermont-Ferrand (63100)](https://photos.ubiflow.net/770684/558016265/photos/4.jpg?CRESERFI_1660312872_20261105091023)
![Appartement 2 Pièce(s) à Clermont-Ferrand (63100)](https://photos.ubiflow.net/770684/558016265/photos/5.jpg?CRESERFI_1660312872_20261105091023)
![Appartement 2 Pièce(s) à Clermont-Ferrand (63100)](https://photos.ubiflow.net/770684/558016265/photos/6.jpg?CRESERFI_1660312872_20261105091023)
![Appartement 2 Pièce(s) à Clermont-Ferrand (63100)](https://photos.ubiflow.net/770684/558016265/photos/7.jpg?CRESERFI_1660312872_20261105091023)
![Appartement 2 Pièce(s) à Clermont-Ferrand (63100)](https://photos.ubiflow.net/770684/558016265/photos/8.jpg?CRESERFI_1660312872_20261105091023)
![Appartement 2 Pièce(s) à Clermont-Ferrand (63100)](https://photos.ubiflow.net/770684/558016265/photos/9.jpg?CRESERFI_1660312872_20261105091023)
![Appartement 2 Pièce(s) à Clermont-Ferrand (63100)](https://photos.ubiflow.net/770684/558016265/photos/10.jpg?CRESERFI_1660312872_20261105091023)
![Appartement 2 Pièce(s) à Clermont-Ferrand (63100)](https://photos.ubiflow.net/770684/558016265/photos/11.jpg?CRESERFI_1660312872_20261105091023)
![Appartement 2 Pièce(s) à Clermont-Ferrand (63100)](https://photos.ubiflow.net/770684/558016265/photos/12.jpg?CRESERFI_1660312872_20261105091023)
![Appartement 2 Pièce(s) à Clermont-Ferrand (63100)](https://photos.ubiflow.net/770684/558016265/photos/13.jpg?CRESERFI_1660312872_20261105091023)
![Appartement 2 Pièce(s) à Clermont-Ferrand (63100)](https://photos.ubiflow.net/770684/558016265/photos/14.jpg?CRESERFI_1660312872_20261105091023)
![Appartement 2 Pièce(s) à Clermont-Ferrand (63100)](https://photos.ubiflow.net/770684/558016265/photos/15.jpg?CRESERFI_1660312872_20261105091023)
![Appartement 2 Pièce(s) à Clermont-Ferrand (63100)](https://photos.ubiflow.net/770684/558016265/photos/16.jpg?CRESERFI_1660312872_20261105091023)
![Appartement 2 Pièce(s) à Clermont-Ferrand (63100)](https://photos.ubiflow.net/770684/558016265/photos/17.jpg?CRESERFI_1660312872_20261105091023)
![Appartement 2 Pièce(s) à Clermont-Ferrand (63100)](https://photos.ubiflow.net/770684/558016265/photos/18.jpg?CRESERFI_1660312872_20261105091023)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2104019-appartement-clermont-ferrand-63100