# Maison 10 Pièce(s) à Chemillé-en-Anjou (49670)

- **Prix** : 129 000 €
- **Surface** : 265 m²
- **Pièces** : 10
- **Chambres** : 7
- **Terrain** : 595 m²
- **Ville** : Chemillé-en-Anjou (49670)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1066352

## Description

Iad France - Aymeric Sechet vous propose : VALANJOU - Maison de bourg de 265 m² - 7 chambres - Dépendances Située au cOEur de * Valanjou, commune de Chemillé-en-Anjou * , découvrez cette maison de bourg d'environ * 265 m² habitables * , offrant de beaux volumes et un important potentiel de rénovation. * Au rez-de-chaussée : *- Salon et salle à manger- Cuisine indépendante- Une grande chambre- Salle de bains et WC- Arrière-cuisine, buanderie et chaufferie * À l'étage : *- Un grand palier- 6 chambres supplémentaires- Une salle d'eau à équiper (sans douche)- Une pièce de passage * À l'extérieur : * L'ensemble sur un terrain de * 595 m² * , comprenant une cour et plusieurs dépendances :- Une dépendance de 58 m²- Une seconde dépendance de 43 m² au sol avec étage de même surface * Les + de cette maison : *- 265 m² habitables et 7 chambres- Grandes pièces et beaux volumes- Charme de l'ancien : murs en pierre et poutres apparentes- Dépendances offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement- Potentiel pour un projet familial ou une division en plusieurs logements, sous réserve des autorisations nécessaires * Travaux important de rénovation à prévoir * , notamment pour moderniser l'ensemble et améliorer ses performances énergétiques. Chauffage au fioul. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Sechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 814888319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34163360)

## Photos

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