# Maison 4 Pièce(s) à Canet-en-Roussillon (66140)

- **Prix** : 440 000 €
- **Surface** : 101 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 294 m²
- **Ville** : Canet-en-Roussillon (66140)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1058040

## Description

Iad France - Frédéric Vidal vous propose : ? EN EXCLUSIVITÉ À CANET-EN-ROUSSILLON -- Une maison de plain-pied à environ 200 mètres de la plage ! À environ 200 mètres de la mer et des commodités, découvrez cette maison de 101 m² habitables sur un terrain de 294 m². Lumineuse et exposée Est Ouest, elle offre un cadre agréable pour profiter de la vie au bord de la mer. ? Un bel espace de vieUne pièce de vie d'environ 40 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. ? Trois chambres :- Chambre 1 : environ 11 m².- Chambre 2 : environ 13 m².- Chambre 3 : une chambre parentale d'environ 20 m², avec sa salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne et d'une simple vasque. Une salle d'eau supplémentaire d'environ 4 m²Elle comprend une douche à l'italienne, une simple vasque et un WC. Un extérieur pour profiter en toute tranquillitéUne magnifique terrasse sans vis-à-vis vous accueille pour vos repas ou vos moments de détente. Une place de parking privative complète le bien. ? Les atouts : une maison entièrement de plain-pied, très lumineuse, une chambre parentale avec salle d'eau privative et aucun travaux à prévoir, à quelques minutes à pied de la plage. ? Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est en cours de validité. 440 000 € frais d'agence inclus Envie de la découvrir ? Contactez moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Frédéric Vidal Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Vidal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 902699362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34163402)

## Photos

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## Contact

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