# Maison de ville 10 Pièce(s) à Bellevigne-les-Châteaux (49400)

- **Prix** : 418 000 €
- **Surface** : 340 m²
- **Pièces** : 10
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 894 m²
- **Ville** : Bellevigne-les-Châteaux (49400)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 211347

## Description

BRÉZÉ (13min sud Saumur) – Ensemble immobilier – Local commercial + Maison – 340 m² – Piscine – GarageNOUVEAUTÉ CHEZ EFFICITY Description :Situé sur la commune de Brézé, cet ensemble immobilier rare offre une opportunité idéale pour allier vie personnelle et activité professionnelle.Il se compose d'un local commercial d'environ 140 m², parfaitement adapté à de nombreuses activités, ainsi que d'une maison d'habitation entièrement rénovée d'environ 200 m², en excellent état.La partie habitation propose de beaux volumes avec plusieurs pièces de vie, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles de douche, une salle de projection, ainsi que des espaces bien pensés pour le quotidien. À cela s'ajoutent des prestations de qualité avec une piscine chauffée et couverte, un sauna, et des espaces annexes fonctionnels dont un grand garage.Le confort est assuré toute l'année grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur réversible. Points forts :• Ensemble mixte habitation + activité professionnelle• Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir• Piscine chauffée et couverte• Sauna pour un espace bien-être à domicile• Grand garage et espaces annexes• Chauffage performant par PAC réversible• DPE : D Commodités :Commune dynamique avec école, commerces de proximité, services essentiels et accès rapide à Saumur, offrant un cadre de vie pratique au quotidien tout en conservant le charme et le calme d'un environnement viticole réputé. À visiter sans tarder ! Intéressé(e) ?Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Thomas Astié – Conseiller immobilier Efficity Spécialiste en investissement locatif – Suivi personnalisé Services : estimation gratuite, accompagnement dans vos projets, après-vente et gestion locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Thomas Astié représentant de la None Astra Patrimoine , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 361 rue des Moulins 49400 Saulur - titulaire de la carte professionnelle CPI 4903 2026 000 000 003 - CCI de Maine-et-Loire le  - immatriculée au RCS de Angers sous le n°988 212 023 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°897406021.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

## Photos

![Maison de ville 10 Pièce(s) à Bellevigne-les-Châteaux (49400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/211347-6aec02024fe4c.jpg)
![Maison de ville 10 Pièce(s) à Bellevigne-les-Châteaux (49400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/211347-6aec0202500e0.jpg)
![Maison de ville 10 Pièce(s) à Bellevigne-les-Châteaux (49400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/211347-6aec0202502d0.jpg)
![Maison de ville 10 Pièce(s) à Bellevigne-les-Châteaux (49400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/211347-6aec020250489.jpg)
![Maison de ville 10 Pièce(s) à Bellevigne-les-Châteaux (49400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/211347-6aec02025069b.jpg)
![Maison de ville 10 Pièce(s) à Bellevigne-les-Châteaux (49400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/211347-6aec020250872.jpg)
![Maison de ville 10 Pièce(s) à Bellevigne-les-Châteaux (49400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/211347-6aec020250aa8.jpg)
![Maison de ville 10 Pièce(s) à Bellevigne-les-Châteaux (49400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/211347-6aec020250d3f.jpg)
![Maison de ville 10 Pièce(s) à Bellevigne-les-Châteaux (49400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/211347-6aec020250f5e.jpg)
![Maison de ville 10 Pièce(s) à Bellevigne-les-Châteaux (49400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/211347-6aec02025116e.jpg)
![Maison de ville 10 Pièce(s) à Bellevigne-les-Châteaux (49400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/211347-6aec0202514a8.jpg)
![Maison de ville 10 Pièce(s) à Bellevigne-les-Châteaux (49400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/211347-6aec0202516c2.jpg)
![Maison de ville 10 Pièce(s) à Bellevigne-les-Châteaux (49400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/211347-6aec0202518ab.jpg)
![Maison de ville 10 Pièce(s) à Bellevigne-les-Châteaux (49400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/211347-6aec020251b03.jpg)
![Maison de ville 10 Pièce(s) à Bellevigne-les-Châteaux (49400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/211347-6aec020251d18.jpg)
![Maison de ville 10 Pièce(s) à Bellevigne-les-Châteaux (49400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/211347-6aec020251f1c.jpg)
![Maison de ville 10 Pièce(s) à Bellevigne-les-Châteaux (49400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/211347-6aec020252112.jpg)
![Maison de ville 10 Pièce(s) à Bellevigne-les-Châteaux (49400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/211347-6aec0202522fd.jpg)
![Maison de ville 10 Pièce(s) à Bellevigne-les-Châteaux (49400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/211347-6aec0202524df.jpg)
![Maison de ville 10 Pièce(s) à Bellevigne-les-Châteaux (49400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/211347-6aec0202526fa.jpg)
![Maison de ville 10 Pièce(s) à Bellevigne-les-Châteaux (49400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/211347-6aec020252985.jpg)
![Maison de ville 10 Pièce(s) à Bellevigne-les-Châteaux (49400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/211347-6aec020252c55.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2103175-maison-bellevigne-les-chateaux-49400