# Appartement 3 Pièce(s) à Arcachon (33120)

- **Prix** : 239 000 €
- **Surface** : 73 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Arcachon (33120)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1890652

## Description

Iad France - Sophie Ducrocq vous propose : ARCACHON - Ville d'Automne - Résidence Arcachon MarinesAppartement traversant et lumineux de 73,75 m², comprenant une entrée, un cellier, une cuisine aménagée, un vaste salon ouvrant sur une terrasse, un dégagement avec rangements, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.Situé à la résidence Arcachon Marines, vous accédez à pied aux commerces, pharmacie, presse, pistes cyclables et au secteur des Prés Salés.Deux parkings privatifs complètent ce bien lumineux, sans vis-à-vis, et à proximité des plages. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1355 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255.11€ par mois (soit 3061.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducrocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933690232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31811979)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2103091-appartement-arcachon-33120