# Appartement 2 Pièce(s) à Arpajon (91290)

- **Prix** : 169 900 €
- **Surface** : 53 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Arpajon (91290)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 995613

## Description

Iad France - Sandrine Maurice vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait à Arpajon ? A deux pas du Centre ville, ce bel appartement de 2 pièces de 53 m² spacieux, lumineux et son agencement fonctionnel vous offre un cadre de vie privilégié au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur et stationnement privatif en sous-sol. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec rangements qui mène à une agréable pièce de vie de 26 m². Baigné de lumière, cet espace convivial accueille une cuisine ouverte récemment rénovée, une salle de bain et un WC séparé. Côté nuit, une belle chambre de plus de 11 m² avec placard vous offre un espace confortable. Pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose également de prestations appréciables : interphone, volets roulants électriques et fibre optique et aucuns travaux à prévoir. Un véritable atout supplémentaire : une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. Un emplacement idéal :oCentre-ville accessible en seulement 3 minutes à piedoGare RER (ligne C) à 7 minutes à piedoCalme et sans vis à vis Que vous soyez à la recherche de votre premier cocon ou d'un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts pour concrétiser votre projet. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Je serai ravie de vous le faire découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.67€ par mois (soit 1928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169900 euros. Prix hors honoraires : 163365 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 6535 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Maurice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 848070009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33778982)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

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