# Appartement 2 Pièce(s) à Garches (92380)

- **Prix** : 270 000 €
- **Surface** : 57 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Garches (92380)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1017292

## Description

Iad France - Olivier Lautissier vous propose : GRAND 2 PIÈCES RDC PLEIN SUD A RENOVER - secteur PETIT GARCHES / Porte Jaune Dans le quartier résidentiel du Petit Garches, à la limite de Saint-Cloud, découvrez ce spacieux 2 pièces de près de 58 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence verdoyante et parfaitement entretenue de 1975. Ce qui fait la différence : ? Exposition plein sud : séjour, salle à manger, cuisine et chambre profitent d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement reste tempéré même en cas de forte chaleur. ? Très calme : un environnement résidentiel paisible, loin des nuisances, tout en restant proche de tout. ? Vie pratique au quotidien : Gare de Garches-Marnes-la-Coquette à 12 min à piedPossibilité de relier la gare de Saint Cloud ou Garches enCommerces de proximité 10 à 12 min à piedParc de Saint-Cloud à 15 min ? Cave 15 m² et parking privatif en sous-sol accessible par ascenseur L'appartement nécessite une rénovation mais les volumes sont déjà là : Grand séjour / salle à mangerCuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjourChambre avec rangementsPossibilité bureau et 2ème espace de couchage Au plaisir de vous faire découvrir cet appartement agréable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lautissier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 927708222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33807893)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2102688-appartement-garches-92380