# Appartement 4 Pièce(s) à Châtenay-Malabry (92290)

- **Prix** : 385 000 €
- **Surface** : 88 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Châtenay-Malabry (92290)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1025932

## Description

Iad France - Cyril Strady vous propose : 4 PIÈCES - CALME - BALCON - PARKING - CAVE - RAVALEMENT AVEC ISOLATION VOTÉ ET PAYÉ AVEC PASSAGE DU DPE EN C Dans le quartier du Petit-Châtenay, appartement T4 de 88 m² situé au 2e étage d'une résidence calme, arborée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie lumineux de 32 m² avec cuisine semi ouverte et d'un balcon exposé plein sud.L'espace nuit comprend 3 grandes chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. LES PLUS :Travaux de ravalement avec isolation + VMC + toiture + persiennes * VOTÉS ET PAYÉS PAR LE VENDEUR * * DPE prévu en C après travaux de ravalement *Résidence verdoyante et au calmeProximité des commerces, écoles, transports, Coulée Verte et Parc de SceauxChauffage, eau chaude et froide inclus dans les charges Un bien fonctionnel, bien situé. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 471.33€ par mois (soit 5656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Strady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34011589)

## Photos

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## Contact

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